2.5 Locali, 67 m², 1. piano

**EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH**

**Elegante 2 ½ Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon**

In einem ruhigen Wohnquartier am Rosenberg liegt dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Vom Haus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage. Ein rollstuhlgänger Lift verbindet alle Geschosse.

**Lage:** In Gehdistanz: HSG – Bushaltestation – Restaurant. Autobahnanschluss in 2 Min. erreichbar.

Die grosszügige 2 ½ Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen spannenden Grundriss mit einem hochwertigen Innenausbau:

- Entrée mit Einbauschränken

- Separate Küche mit Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Backofen; Steinabdeckung, Chromstahlwand

- Schlafzimmer gut möblierbar

- Badezimmer mit Eck-Sprudelbadewanne, zwei Spiegelschränke und Dusche

- Der elegante pflegeleichte Bodenbelag mit keramischen Hochglanzplatten wurde in der gesamten Wohnung ausgeführt

- Wohnzimmer mit einem Cheminée für chillige Stunden und grossen Fensterflächen

**2 ½ Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Nr. 3 / Baujahr 1995**

• Wohnfläche ohne Aussenmauern 67.0 m2

• Balkon 6.4 m2

• Waschküche 5.7 m2

• Keller 3.6 m2

• Einstellplatz Nr. 10 / **Platz für 2 kleine Auto hintereinander**

**Verkaufspreis:**

CHF 580'000.– 2 ½ Zi.-Wohnung / STWE 21762

CHF 50'000.-- Einstellplatz Nr. 508 /M 50695

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