4.5 Locali, 131 m²

"Situé dans la magnifique résidence "" Hermès"" cet appartement moderne avec vue lac est à vendre au Mont-sur-Lausanne

Découvrez ce magnifique appartement contemporain situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Lausanne et offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Avec ses finitions soignées, son design épuré et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement moderne est un véritable coup de c?ur. Parfaitement implanté dans un quartier résidentiel recherché, il assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• 1 WC visiteurs
• Surface habitable: 110 m²
• Balcon spacieux: 42 m²
• Surface pondérée: 131 m²
• CECB: efficacité énergétique globale B - minergie
• Parking intérieur disponible en sus
• Année de construction: 2019
• Adapté aux familles avec enfants
• Accessible aux personnes en fauteuil roulant
• Vue imprenable sur le lac, les Alpes et le Jura
• 1 cave individuelle
• Espace dans l'appartement pour colonne de lavage
• Plateforme élévatrice pour personne à mobilité réduite depuis le parking visiteurs

L'espace de vie principal, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon généreux, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec le séjour et la salle à manger.

La suite parentale avec salle de douche privative et les deux autres chambres offrent un espace nuit confortable et calme.

Une grande cave avec électricité complète ce bien d'exception.

Prix de vente de la place de parc : CHF 40'000

Prix de vente de l'appartement: CHF 1'390'000

Prix total de vente : CHF 1'430'000

Mise en valeur locative effectuée : CHF 3'200 hors charges / mois

Charges mensuelles : CHF 275 / mois

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne offrant un emplacement de choix et une accessibilité idéale à toutes les commodités de la région.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !"