4.5 Locali, 90 m², 1. piano

**Highlights**

* Ansprechender Grundriss
* Viel Gestaltungspotenzial
* Gemütliches Chéminée
* Grosszügiger Balkon
* Zentrale Wohnlage und dennoch naturnahe Umgebung
* Überschaubare Gebäudegrösse
* Tiefgaragenparkplatz

**Ihr neues Zuhause**
Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gemütlichen Cheminée und einem grosszügigen Balkon. Erbaut im Jahr 1987, bietet sie nach einer sanften Renovierung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein modernes Wohnambiente.

Beim Betreten empfängt Sie eine praktische Garderobe, die in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche führt. Der lichtdurchflutete Wohnraum lädt mit seinem Cheminée zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zum grossen Balkon ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Flur führt zu drei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine ideale Grundlage für eine Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Lage überzeugt mit einer gelungenen Balance aus zentraler Lage und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während umliegende Grünflächen und Naherholungsgebiete eine hohe Lebensqualität garantieren. Ein eigener Tiefgaragenplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderbare Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.