1385 m²

Belle opportunité à saisir pour un exploitant ou un investisseur.

Cet immeuble de rendement et restaurant à tout pour bien plaire. 

Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 9 logements entièrement loués ainsi qu'un restaurant bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre. 

Posat/Farvagny est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute direction bulle/fribourg Rossens à 8minutes en voiture, école primaire/secondaire/centre sportif/banque/restaurant et commune à seulement 3 minutes en  voiture.

L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.

**Etat locatif immeuble 6 et 6a** **210'480 CHF
** Surface restaurant 261.2 m2 et terrasse 108 m2 
avec 9 appartements dont 4 appartements en PPE 2x2,5 pcs, 1x3,5 pcs et 1xstudio 
**Rendement 5.35 %**
**Détail des immeubles ;**
**Restaurant et appartements Glâne 6 :** Prix de vente 2'400'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2
5 appartements en dessus du restaurant + restaurant 
Etat locatif 142'920 CHF
Rendement : 6 % 

**Immeuble d'habitation 4 appartements Glâne 6a** :
Prix de vente 1'550'000 CHF inclus places de parc
2x2,5 pcs - 1x3,5 pcs - 1 studio avec terrasse et jardin 
Surface pondéré 348 m2 
Etat locatif 67'560 CHF 
Rendement : 4.35 % 

Superficie du terrain 2'670 m2 en zone village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5) pour un éventuel projet de construction. 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.