4.5 Locali, pianterreno

In diesem Neubauobjekt entstehen attraktive 4.5-Zimmerwohnungen, die ab dem **1. Mai 2025** bezugsbereit sind.

**AUSSTATTUNG 4.5-ZIMMER-WOHNUNGEN AB 110.2m2 BGF**

* Eichenparkett in den Wohnräumen, Keramikplatten im Badezimmer
* Moderne offene Küche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld
* Grosszügige Grundrisse mit viel Stauraum
* Badezimmer mit Dusche sowie separater WC
* Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe/Einbauschrank ausgestattet.
* Grosse Fensterfronten (3-Fach-Verglasung)
* Grosszügige Loggien/ Balkon und im Erdgeschoss mit zusätzlichem Gartensitzplatz
* Strom wird von der eigenen Photovoltaikanlage bezogen
* Die Liegenschaft wird über eine ökologische Wärmepumpe beheizt
* Aussenparkplätze können dazu gemietet werden (gedeckt für CHF 130.00 oder ungedeckt für CHF 70.00).
* Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im 1. Untergeschoss
* Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss
* Aufzüge an beiden Eingängen
* Glasfaseranschluss
* Bodenheizung
* Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Der Bahnhof Biel ist zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 10 Minuten erreichbar

**Die Mietzinse gestalten sich wie folgt:**

Wohnung 0.1 im EG: CHF 1'870.-+ 290.- HK/NK

Wohnung 1.1 im 1.OG: CHF 1'860.-+ 290.- HK/NK

Wohnung 2.1 im 2.OG: CHF 1'980.-+ 290.- HK/NK

Wohnung 3.1 im 3.OG: CHF 2'100.-+ 290.- HK/NK

**Die Grundrisspläne der Wohnungen sind dem Anhang als PDF-Datei beigefügt.**

Bitte beachten Sie, dass bei Besichtigungen nur eine Musterwohnung gezeigt werden kann. Der Innenausbau aller Wohnungen ist jedoch identisch und entspricht der Musterwohnung.

**Alle Angaben, Fotos und Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens vorbehalten.**

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Dans ce nouvel immeuble, des appartements attractifs de 4.5-pièces seront disponibles à partir du 1er mai 2025.

**ÉQUIPEMENT APPARTEMENT 4.5 à partir de 110.2m2 BGF**

* Parquet en chêne dans les pièces à vivre, carrelage en céramique dans la salle de bain
* Cuisine ouverte moderne avec lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction
* Des surfaces généreuses avec beaucoup d'espace de rangement
* Salle de bain avec douche et un WC séparé
* L'entrée est équipée d'une garde-robe/d'une armoire encastrée
* -Grandes fenêtres (triple vitrage)
* Loggias/balcons spacieux et au rez-de-chaussée, place de jardin supplémentaire
* L'électricité est fournie par notre propre installation photovoltaïque
* L'immeuble est chauffé par une pompe à chaleur écologique
* Des places de parking extérieures peuvent être louées (couvertes pour CHF 130.00 ou non couvertes pour CHF 70.00)
* Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave au 1er sous-sol
* Buanderie commune au sous-sol
* Ascenseurs aux deux entrées
* Raccordement à la fibre optique
* Chauffage au sol
* Les animaux sont autorisés après autorisation
* Possibilités d'achat à proximité immédiate
* La gare de Bienne est accessible à pied ou en transports publics en 10 minutes environ.

**Les loyers se présentent comme suit :**

Appartement 0.1 au rez-de-chaussée: CHF 1'870.-+ 290.- FA/FC

appartement 1.1 au 1er étage: CHF 1'860.-+ 290.- FA/FC

Appartement 2.1 au 2ème étage: CHF 1'980.-+ 290.- FA/FC

Appartement 3.1 au 3ème étage: CHF 2'100.-+ 290.- FA/FC

**Les plans des appartements sont joints à l'annexe sous forme de fichier PDF.**

Veuillez noter que lors des visites, seul un appartement type peut être présenté. Cependant, l'aménagement intérieur de tous les appartements est identique et correspond à l'appartement type.

**Toutes les informations, photos et visualisations sont données à titre indicatif. Sous réserve de modifications jusqu'à la réalisation du projet de construction.**