6 Locali, 158 m²

Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberaterin auf:Carlos unter +33 (0) 652 27 50 79Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus

– Design, Komfort und strategische LageDieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement.

Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.Raumaufteilung:ErdgeschossEin unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:

* Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
* Separates WC.
* Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.

Zwischengeschoss (1. Stock)

* Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
* Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.

1. Stock

* Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
* Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
* Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
* Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.

2. Stock

* Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
* Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
* Separates WC.
* Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.

Umweltfreundliche Merkmale:

* Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
* Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
* Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
* Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
* Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
* Nachhaltige Garantie: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.

Strategische LageIn unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.?? Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.?? Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!