5.5 Locali, 130 m²

Willkommen in diesem wunderschön gelegenen, kernsanierten Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Boniswil am Hallwilersee. Dieses einzigartige Zuhause kombiniert modernen Komfort mit ländlichem Charme und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie nicht nur das Leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz, sondern auch viel Platz, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das 2014/15 umfassend renovierte Haus bietet Ihnen grosszügige Wohnfläche, viel Privatsphäre und eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Zuhause für die ganze Familie
Mit einer Bruttogeschossfläche von 170 m² und einem Grundstück von 734 m² bietet dieses Einfamilienhaus mehr als genug Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Die Architektur des Hauses ist durchdacht und lässt viel Raum für kreative Gestaltung. Ein echtes Highlight ist der grosszügige Garten - hier finden Sie Platz zum Entspannen. Ein herrlicher Sitzplatz unter dem Kirschbaum, Gemüsegarten Pflaumen- und Feigenbaum, Blumen, Sträuchern und altem Baumbestand. Die Kinder haben Ihren Spass auf dem Spielturm & Sandkasten - Ideal für Familien, die viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen suchen.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich strahlt durch die grossen Fenster eine gemütliche und freundliche Atmosphäre aus und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist das heimelige Cheminée, das im Winter für wohlige Wärme sorgt und den Raum in ein warmes Licht taucht. Hier kann man nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen.

Die grosszügige Wohnküche im Landhausstil überzeugt durch moderne Geräte, viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein schöner Ort zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Ambiente machen das Kochen hier zum Vergnügen. Ausserdem befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie eine geräumige Garderobe mit praktischem Zugang zum Schlafzimmer.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige Galerie, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auch die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind hell und gut geschnitten. Besonders hervorzuheben ist das Zimmer mit eigenem Bad en Suite - ein echtes Highlight für Eltern oder Gäste, die es besonders komfortabel mögen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss
Das Untergeschoss dieses Hauses bietet mehr als nur praktische Funktionen - es ist der ideale Raum für Hobby und Handwerk. In einer grossen Werkstatt können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Naturkeller bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für die richtige Lagerung von Vorräten und Wein. Ausserdem befinden sich hier die Technikräume und die Waschküche - alles übersichtlich und funktional.

Nachhaltigkeit und moderne Technik
Neben der charmanten Ausstattung besticht das Haus auch durch moderne, nachhaltige Technik. Eine thermische Solaranlage sorgt für umweltfreundliches Warmwasser und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Zusätzlich wird das Haus mit einer Holzheizung und Radiatoren beheizt - eine komfortable und effiziente Lösung für kalte Wintertage.

Ausbaureserve und viel Potenzial
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit, den direkt angebauten Schopf mit einer Grundfläche von ca. 40 m² auf zwei Etagen auszubauen. Hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Gästezimmer, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.