300 m²

Besondere Merkmale:
• Investitionsobjekt
Die Immobilie präsentiert sich als vielversprechendes Investitionsobjekt, das eine herausragende Gelegenheit für innovative Entwicklungen und Renditen bietet.
• Mitten im Zentrum
Die zentrale Lage macht das Objekt besonders interessant für verschiedene Nutzungen. Geschäfte, Restaurant, ÖV und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
• KernzoneK2
Die Einstufung KernzoneK2 eröffnet interessante Perspektiven für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unter Beachtung der örtlichen Vorschriften und Bauauflagen.
• Parzelle und Sonneneinstrahlung-
Die sonnige wie zentrale Lage unterstützt eine angenehme Atmosphäre und bietet sensationelle Lichtverhältnisse.
• Umbau/Totalsanierung-
Ein Umbau/Totalsanierung (kann in Etappen erfolgen) ermöglicht es, das Gebäude in einen zeitgemässen Zustand zu bringen und den heutigen Standards anzupassen. Dabei werden auch energetische Aspekte mit einbezogen. Die Bauten wurden laufend unterhalten- Installationen und Apparate sowie der gesamte Innenausbau bedürfen einer Neugestaltung. Es ist auch möglich, während des Umbaus darin zu wohnen oder alternative Wohnformen zu berücksichtigen. Die genaue Vorgehensweise hängt von den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen ab.
• Parkplätze im Dorfkern-
die Parzellen 299/300/301/302 können als Parkplätze, Aussenraum etc. genutzt werden.

Dieses Investitionsobjekt ist nicht nur eine finanzielle Renditemöglichkeit, sondern auch eine Chance, einen historischen Teil der Umgebung zu erhalten und gleichzeitig neu zu gestalten. Die zentrale Lage und Eigenschaften der Immobilie machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Der aktuelle Versicherungswert liegt über CHF 1.1 Mio.

Es besteht eine Machbarkeitsstudie für 6 Wohnungen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.