5.5 Locali, 2. piano

Wohngenuss an privilegierter Lage

Wer **wünscht** sich nicht ein **Zuhause mit Komfort** an **gefragter Lage**, einen **Katzensprung vom See** entfernt?

Diese Wohnung **überzeugt**und bietet noch viele weitere **Vorteile**:
- Wohnfläche auf 5.5- Zimmer verteilt
- Grosszügiger Wohn- Essbereich
- Separates "Zimmer" mit Schiebetüre für Büro oder Essecke
- Gediegener "Vorplatz" um alltägliche Dinge unterzubringen
- abgetrennter "Privatbereich"
- Ensuitebad mit Dusche
- zusätzliche Dusche/Toilette mit Waschmaschine/ Tumblerturm
- Einbauschränke
- Eigener Warmwasser-Boiler
- Balkon mit Wasserhahn, Steckdose und Aussenbeleuchtung
- Neuwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung
- Kellerabteil mit 13m2 & zusätzlicher Bastelraum mit 13.5 m2
- 2 Tiefgaragenplätze (Grundinstallation für E-Fahrzeuge vorhanden)

Die **aktuelle Heizung wird bis 30 Grad von einer Sole-Wasserpumpe unterstützt**. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft wird sich voraussichtlich an das Fernwärmenetz anschliessen, sobald dieses verfügbar ist.