4 Locali, 93 m², 1. piano

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser grosszügigen 4-Zimmer-Wohnung im ländlich-industriellen Sihlbrugg (Baar). Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der sowohl Familien, als auch Paaren und Einzelpersonen ein behagliches Zuhause bietet und es ihnen ermöglicht, auch Gäste in historisch geprägtem Ambiente zu empfangen und zu bewirten.

Das Haus ist der nachhaltige Vollholz-Neubau eines ehemaligen Bauernhauses - in den herkömmlichen Dimensionen - verbunden mit den aktuellen features der heutigen Zeit - in der Nachbarschaft einer Scheune und einer Remise sowie eines Bauerngartens und landwirtschaftlich genutzten Obstwiesen.

Lage und Verkehrsanbindung

Sihlbrugg liegt im trotz Industrialisierung grünen Sihltal und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den Städten Zürich, Zug und Luzern. Mit den Buslinien 634 und N3 erreichen Sie den Bahnhof Baar mit einer Fahrtzeit von nur 10 Minuten. Die Haltestelle Baar, Blegistrasse erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.

Ruhige Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens geniessen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die umliegende Natur, die hügelige Albiskette lädt zu Spaziergängen bis nach Zürich und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Eigener Bauerngarten

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der fachgerecht als Bauerngarten neu gestaltet wurde und teilweise bereits angepflanzt ist. Dieser bietet Ihnen nicht nur einen Ort für entspannte Stunden im Grünen, sondern auch die Möglichkeit, einen Gemüse- oder Blumengarten zu gestalten und zu pflegen und eigene Früchte zu ernten. Geniessen Sie Ihre Freizeit in Ihrer persönlichen Oase direkt vor der Tür.

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neuheim und Baar, aber auch Zug sind schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Sortiment. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants in Sihlbrugg, darunter das renommierte "Krone Sihlbrugg", das für seine exquisite Küche bekannt ist. Das Steak-Haus Grill Bill ist gleich um die Ecke. Im Coop-Pronto-Shop, ca. 5 Minuten Fussweg entfernt, sind Waren des täglichen Bedarfs erhältlich.

Highlights der Wohnung

- Neubau aus Vollholz
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Vier helle und praktische Zimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon mit schöner Aussicht
- Eigener Gartenanteil
- Eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler
- Gemeinschaftsraum
- Garagenstellplatz

Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Zudem profitieren Sie von einem Wohnort in der steuergünstigsten Gemeinde des Kanton Zug. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!