6.5 Locali, 156 m²

Dieses beeindruckende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus gelegen in der sonnigen Ortsrandlage von Altbüron, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Das 2000 erbaute Haus überzeugt mit seiner unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft und eignet sich ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch ein gehobenes Wohnambiente suchen.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Wohnfläche: ca. 156 m² Grundstücksfläche: 534 m²
Gartenfläche: 293 m² - gepflegt und ausgestattet mit einem Rasenroboter und einem idyllischen Teich, ideal für erholsame Stunden im Grünen. Die effiziente Bodenheizung wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion betrieben und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Untergeschoss (UG):

Beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht
Waschküche/Technikraum
Vorratskeller

Erdgeschoss (EG):

Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für Familienfeiern oder entspannte Abende. Grosse Küche, die keine Wünsche offenlässt. Gäste-WC mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Dusche einzubauen. Gästezimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Obergeschoss (OG):

Vier helle Schlafzimmer, von denen zwei mit direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse ausgestattet sind, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, das für maximalen Komfort sorgt.

Aussenbereich:

Gedeckter Sitzplatz, Ideal für gemütliche Abende im Freien, geschützt vor Witterungseinflüssen.
Grosszügige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf den Wald, der perfekte Ort zum Entspannen.
Ein gepflegter Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr und garantiert somit ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Zusätzliche Highlights:

Dieses Einfamilienhaus bietet eine umfassende Smart-Home-Integration, die für maximalen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sorgt. Die Steuerung von Storen, Beleuchtung, Markisen sowie das Heizsystem lassen sich bequem per App oder am PC anpassen. Eine integrierte Alarmanlage mit Brandmeldern sorgt für zusätzlichen Schutz, während die Feuchtigkeitsüberwachung stets ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Ein weiteres Highlight ist das leistungsstarke Zentralstaubsaugersystem, das eine komfortable und geräuscharme Reinigung ermöglicht. Durch die praktischen Sauganschlüsse in verschiedenen Bereichen des Hauses entfällt das lästige Tragen eines Staubsaugers. Zusammen mit der intelligenten Haussteuerung bietet dieses System ein Höchstmass an Wohnqualität, Sauberkeit und Effizienz.

Pflegezustand:

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsbedarf. Es wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und bietet somit einen sofort bezugsfertigen Wohnkomfort.

Doppelgarage:

Mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze bieten sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich ist in der Garage eine 11 kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden, die den modernen Bedürfnissen gerecht wird.

Die Immobilie ist eine wahre Oase für all jene, die modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung vereinen möchten. Besichtigen Sie dieses traumhafte Zuhause bequem über den virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst.

Virtueller Rundgang:

https://tour.ogulo.com/40j1

Weitere Informationen finden Sie auf www.midoma.ch oder erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 041 928 15 14.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.