3.5 Locali, 92 m²

Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces (actuellement aménagé en 2.5 pièces), situé dans une petite résidence exclusive de seulement 3 appartements à Savièse.

Son exposition plein sud lui garantit un ensoleillement optimal toute l'année, et il offre une vue à couper le souffle sur la plaine jusquà Martigny ainsi que sur larc alpin, avec les majestueuses Dent Blanche et Cervin en toile de fond.

Les atouts majeurs :

Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Sion et du bassin commercial de Conthey.
Vue panoramique époustouflante : Profitez dun panorama unique sur les montagnes et la vallée.
Ensoleillement exceptionnel du matin au soir, été comme hiver.
Résidence calme et intimiste : Seulement 3 appartements pour un cadre de vie paisible.
Accès facile par le nord du bâtiment, idéal pour simplifier vos déplacements.
Pièces lumineuses : De grandes baies vitrées baignent chaque pièce de lumière naturelle.
À proximité immédiate des commodités : Commerces, écoles, restaurants et transports accessibles en quelques minutes.

Un intérieur spacieux et bien agencé :

Surface habitable pondérée de 117 m², avec une surface intérieure brute de 92 m².
Cuisine fonctionnelle et ouverte : Cuisine entièrement équipée avec bar, parfaite pour recevoir.
Séjour spacieux et lumineux (53.2 m² en version 2.5 pièces / 39.3 m² en version 3.5 pièces) avec accès à la terrasse.
Deux chambres doubles :
Chambre (11.8 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse.
Chambre (13.9 m²) avec grandes baies vitrées offrant une vue imprenable (en version 3.5 pièces).
Salle deau pratique avec baignoire, lavabo et WC.
Réduit avec espace pour colonne de lavage.
Grande terrasse de 75 m² orientée sud, est et ouest pour profiter pleinement de la vue et du soleil.

Équipements et annexes :

Garage box (CHF 50'000.- en sus, non obligatoire).
Place extérieure incluse dans le prix (CHF 12'000.-).
Places visiteurs disponibles.
Cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Stores électriques avec télécommande pour un confort optimal.

Un cadre de vie idéal :

Situé à seulement :
1.3 km du centre de Savièse (commerces, centre médical, écoles, etc.).
80 mètres dun arrêt de bus.
7 km de la gare (10 min en voiture ou 23 min en bus).
8 km de lautoroute (8 min).
Toutes les stations de ski majeures du Valais central (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, etc.) et les parcours de golf sont accessibles en 30 minutes ou moins.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Un lieu où il fait bon vivre : Savièse offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreuses activités sportives et culturelles, parfait pour les familles comme pour les retraités.
Économie dénergie : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et exposition optimale pour minimiser les coûts.
Vente autorisée en résidence secondaire pour les citoyens suisses et les titulaires dun permis B ou C.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien exceptionnel.

Mandat de vente en collaboration avec AM. Properties