5.5 Locali, 125 m²

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet? Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet darauf, nach Ihren individuellen Wünschen vollendet zu werden. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – oder Wohnen und Vermieten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Mit bereits erteilter Baubewilligung und einem begonnenen Umbau der Einliegerwohnung bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für ein einzigartiges Wohnprojekt. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, der Nähe zur Natur und der hervorragenden Verkehrsanbindung überzeugen!

Bestehende Wohnfläche mit vielseitiger Nutzung
Derzeit umfasst das Haus zwei eigenständige Wohneinheiten:
Haupthaus: 2.5 Zimmer mit 66 m² Wohnfläche – bewohnbar und in gutem Zustand
Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche – der Ausbau ist bereits im Gange, muss jedoch noch fertiggestellt werden

Dank der bereits erteilten Baubewilligung kann das Haupthaus auf 5.5 Zimmer (125 m², exkl. Einliegerwohnung) erweitert werden. Denn wer noch mehr Platz benötigt, kann zusätzlich den Dachstock ausbauen, wodurch insgesamt drei weitere Zimmer geschaffen werden können. 

Ihr individuelles Ausbauprojekt – starten Sie dort, wo andere aufhören
Das Besondere an diesem Angebot? Der Umbau der Einliegerwohnung hat bereits begonnen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigzustellen. Noch zu erledigen sind:

Fassade & Wände
Einbau weiterer Fenster
Bodenarbeiten

Besondere Highlights dieser Liegenschaft

Kachelofen – sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl
Gedeckter Eingangsbereich – bietet Schutz vor Witterung und ein einladendes Ambiente
Bushaltestelle direkt vor der Tür – optimale Anbindung für Berufspendler und Schulkinder
Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe – perfekte Umgebung für Natur- und Sportliebhaber

Lage & Umgebung
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Erholungsgebieten zum Entspannen und Geniessen ein.

Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause mit Potenzial
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Nutzen Sie die bereits bestehenden Pläne und Möglichkeiten, um hier Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!