6.5 Locali, 180 m²

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces logée sur les hauts de Monthey, au bénéfice d'un emplacement paisible et ensoleillé proche de toutes les commodités.

Répartie sur deux niveaux, d'une surface de 180m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée équipé d'armoires encastrées
- Chambre double, aménageable en institut ou autres activités
- Salle de douche
- Belle cuisine avec îlot et économat ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse
- Séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse
- Buanderie/Local technique
- Garage

Étage :
- Suite parentale avec salle de douche privative
- Chambre avec dressing
- Chambre avec accès aux combles
- Chambre avec armoires encastrées et emplacement pour colonne de lavage
- Salle de bain et douche
- Grand dégagement pouvant servir comme salle de jeux ou coin de lecture
- Combles aménagés

Aménagements extérieures :
- Terrasse partiellement couverte de 200m²
- Couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures en toute sécurité
- Annexe aménagée en salle de sport intérieur/extérieur
- Propriété complètement clôturée
- Portail automatique
- 4 Places de parc extérieures

Particularités
- Contrat hypothécaire à un taux avantageux de 1.21%
- Construit sur un terrain plat de plus de 1'000m²
- Situation dominante avec vue imprenable et un ensoleillement optimal
- Dernières rénovations en 2023
- Frigo américain
- Eclairage LED décoratif
- Aspirateur centralisé
- Emplacement pour machines à laver à l'étage
- Portail et porte de garage automatique
- Vidéophone connecté
- Système de surveillance vidéo
- 2 emplacement de borne de recharge pour véhicule électrique
- Terrain piscinable avec projet
- Arrosage automatique

**Prise de possession en juin 2025**

Cette somptueuse villa représente un bien parfaitement adapté pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie idéal, proche de toutes commodités et de la ville, dans un quartier résidentiel à proximité de la nature.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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SITUATION
Monthey est la plus grande commune du Chablais avec ses près de 20'000 habitants.
Idéalement placée à mi-chemin entre Lausanne et Sion, Monthey offre tous les avantages d'une ville moderne.

La ville reste empreinte de son passé industriel qui permet encore aujourd'hui à l'économie régionale d'être parmi les plus dynamiques du Valais.
L'esprit montheysan est espiègle à l'image de son célèbre carnaval. A Monthey, le lien social est essentiel, il est donc simple d'y trouver sa place et de s'y sentir bien.

La proximité des stations des Portes du Soleil et du Léman en fait également un lieu idéal pour les balades et les activités sportives tant en été qu'en hiver. Les adeptes d'animations culturelles ne sont pas négligés puisque l'offre est particulièrement étoffée avec, en tête, le théâtre du Crochetan et sa programmation riche et variée.