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1466 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 131
8606 Nänikon
Grabenstrasse 1
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
1'466 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 131
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Ihr neuer Produktionsstandort?
Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf, wobei beide Etagen unterschiedlich genutzt werden können. Auf Wunsch wird eine neue Anlieferrampe ausgebaut, die exklusiv für das erste und zweite Obergeschoss nutzbar ist.
Die Liegenschaft ist unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee gelegen und bietet helle, hochwertige und belüftete Gewerbeflächen mit diversen abgetrennten Räumen pro Etage, dazu die Möglichkeit für eine Teeküche. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus.
Eckdaten:
* 1.OG - 687 m2 - Gewerbe
* 2.OG - 779 m2 - Gewerbe
* Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe
* Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) direkt in die Mietflächen vom 1.OG und 2.OG, Traglast 4'000 kg
* Bodenlast bis zu 1'000 kg/m2
* Kühldecken
* Deckenhöhe 3.2 m total
* Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden
Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahre 1-2 CHF 110 m2pa, Jahre 3-5 ca. CHF 146 m2pa).
Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.
Die Liegenschaft ist unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee gelegen und bietet helle, hochwertige und belüftete Gewerbeflächen mit diversen abgetrennten Räumen pro Etage, dazu die Möglichkeit für eine Teeküche. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus.
Eckdaten:
* 1.OG - 687 m2 - Gewerbe
* 2.OG - 779 m2 - Gewerbe
* Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe
* Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) direkt in die Mietflächen vom 1.OG und 2.OG, Traglast 4'000 kg
* Bodenlast bis zu 1'000 kg/m2
* Kühldecken
* Deckenhöhe 3.2 m total
* Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden
Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahre 1-2 CHF 110 m2pa, Jahre 3-5 ca. CHF 146 m2pa).
Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
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