1700 m²

Scoprite questa straordinaria opportunità di possedere un terreno edificabile di 1700 m² nella pittoresca località di Davesco-Soragno. Situato in Via Vecchio Tram, questo lotto offre una posizione invidiabile con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

**Caratteristiche principali:**

* **Ampio terreno:** 1700 m² di spazio per realizzare la casa dei vostri sogni
* **Zona R2 semi estensiva:**La zona R2se (zona residenziale semi-estensiva), comprende parti del territorio nelle quali possono essere costruiti edifici plurifamiliari risolti in gruppi di appartamenti, in unità residenziali contigue, ad atrio e simili, con locali inclusi e annessi destinati ad attività artigianali e di servizio assolutamente tranquille, purché il loro carattere non risulti in contrasto con la destinazione della zona stessa o di quelle confinanti. 2. Per questa zona valgono inoltre le seguenti norme edificatorie particolari: a) indice di sfruttamento 0.5 b) indice di occupazione 30% c) area verde minima 30% d) altezza massima degli edifici m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo per tetti piani m 8.50 e) distanza minima da confine m 4.00 3. Grado di sensibilità al rumore (GS): II
* **Vista panoramica:** Godete di una splendida vista sulle colline circostanti
* **Ambiente tranquillo:** Situato in una zona silenziosa, perfetta per chi cerca pace e serenità
* **Esposizione solare:** Elevata esposizione al sole durante tutto l'anno

**Posizione strategica:**

* A soli 5 minuti a piedi dalle Scuole elementari di Davesco
* 10 minuti in bicicletta dalla fermata dell'autobus di Via Trevano
* Nelle vicinanze di un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti

Questo terreno edificabile offre un'opportunità unica per costruire la vostra casa su misura in un ambiente tranquillo e panoramico. La sua posizione privilegiata combina la serenità della campagna con la comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Che siate alla ricerca di un rifugio familiare o di un'oasi di tranquillità, questo lotto vi offre la tela perfetta per realizzare il vostro progetto abitativo ideale.

Non perdete l'occasione di possedere questo magnifico terreno edificabile a Davesco-Soragno. Disponibile immediatamente per l'acquisto, è il momento perfetto per iniziare a pianificare la vostra futura casa dei sogni in questa location incantevole.