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3.5 Locali, 97 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
01.10.2026
Prezzo di acquisto
CHF 590'000
3267 Seedorf BE
Bernstrasse 92
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Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
97 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
01.10.2026
Disponibilità
119 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 590'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Schöne 3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss inkl. Balkon & Laube
**ÜBERSICHT**
In Seedorf entstehen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse. Zu jeder Wohneinheit gehören **zwei gegenüberliegende Aussenbereiche** (Terrasse oder Balkon plus Laube), welche zur alleinigen Nutzung dienen.
Waschmaschine und Trockner sind in den jeweiligen Nasszellen der Wohnungen integriert. Eine Wasserenthärtungsanlage gehört zum Ausbaustandart.
Die Gebäude verfügen über eine PV-Anlage auf den Dächern, welche Wärmepumpenheizung, Wasseraufbereitung, Auto-Ladestationen und die Wohnungen mit Strom versorgt.
Für alle Wohnungen stehen genügend Autoabstellplätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Die Einstellhalle führt direkt zum Lift und zu den jeweiligen Untergeschossen der Häuser.
Die Einstellhalle ist mit Ausbaustufe C (Strom am Parkplatz) für die e-Mobilität vorbereitet.
Im bestehenden Gebäude ist ein Lift eingebaut, welcher alle Wohngeschosse und das Kellergeschoss bzw. die Einstellhalle erschliesst.
Im Untergeschoss gehört zu jeder Wohnung ein grosszügiger, gemauerter Keller. Bastelräume können bei Bedarf auch angeboten werden.
Durch die Lage unweit der Hauptstrasse Bern-Aarberg ist die Liegenschaft optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die nächste Busstation (Linie 105 Richtung Bern oder Lyss / Linie 361 Richtung Aarberg) befindet sich in 5 Min. Gehdistanz.
**DAS GRUNDSTÜCK**
Gegen Südwesten leicht abfallend, ganztags besonnt und dreiseitig angrenzend an die Landwirtschaftszone, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Häuser sind nach> Baukonzept geplant und gut durchdacht, sowie auf die Zukunft ausgerichtet. Bemerkenswert ist der schöne Ausblick über die Wiesen bis zum Frienisberg und auf den Chasseral.
**Allgemeine Eckdaten**
Ausbaustandard Eigentumsstandard mit> Standard 2- Schalenmauerwerk
Hindernisfreie Wohnungen EG / OG / DG (voll rollstuhlgängig)
Liftanlage 1 x ab Einstellhalle über alle Geschosse
Heizung Wärmepumpenheizung mit sehr tiefer Vorlauftemperatur
Warmwasser 1 Zentralboiler über Wärmepumpe geladen mit Zirkulation
Radio/TV Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
Einstellhalle / Mehrere Parkplätze pro Wohnung in Einstellhalle vorhanden
Parkierung (gedeckt, hindernisfrei)
Diverse Fahrradabstellplätze
In Seedorf entstehen zwei neue Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse. Zu jeder Wohneinheit gehören **zwei gegenüberliegende Aussenbereiche** (Terrasse oder Balkon plus Laube), welche zur alleinigen Nutzung dienen.
Waschmaschine und Trockner sind in den jeweiligen Nasszellen der Wohnungen integriert. Eine Wasserenthärtungsanlage gehört zum Ausbaustandart.
Die Gebäude verfügen über eine PV-Anlage auf den Dächern, welche Wärmepumpenheizung, Wasseraufbereitung, Auto-Ladestationen und die Wohnungen mit Strom versorgt.
Für alle Wohnungen stehen genügend Autoabstellplätze in der Einstellhalle zur Verfügung. Die Einstellhalle führt direkt zum Lift und zu den jeweiligen Untergeschossen der Häuser.
Die Einstellhalle ist mit Ausbaustufe C (Strom am Parkplatz) für die e-Mobilität vorbereitet.
Im bestehenden Gebäude ist ein Lift eingebaut, welcher alle Wohngeschosse und das Kellergeschoss bzw. die Einstellhalle erschliesst.
Im Untergeschoss gehört zu jeder Wohnung ein grosszügiger, gemauerter Keller. Bastelräume können bei Bedarf auch angeboten werden.
Durch die Lage unweit der Hauptstrasse Bern-Aarberg ist die Liegenschaft optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die nächste Busstation (Linie 105 Richtung Bern oder Lyss / Linie 361 Richtung Aarberg) befindet sich in 5 Min. Gehdistanz.
**DAS GRUNDSTÜCK**
Gegen Südwesten leicht abfallend, ganztags besonnt und dreiseitig angrenzend an die Landwirtschaftszone, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Häuser sind nach
**Allgemeine Eckdaten**
Ausbaustandard Eigentumsstandard mit
Hindernisfreie Wohnungen EG / OG / DG (voll rollstuhlgängig)
Liftanlage 1 x ab Einstellhalle über alle Geschosse
Heizung Wärmepumpenheizung mit sehr tiefer Vorlauftemperatur
Warmwasser 1 Zentralboiler über Wärmepumpe geladen mit Zirkulation
Radio/TV Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
Einstellhalle / Mehrere Parkplätze pro Wohnung in Einstellhalle vorhanden
Parkierung (gedeckt, hindernisfrei)
Diverse Fahrradabstellplätze
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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