4.5 Locali, 141 m², 1. piano

Découvrez cette nouvelle opportunité unique à ne pas manquer !
Livraison fin 2026 !

Nouvelle promotion : Miège Noble Contrée, Valais

"RÉSIDENCE BELLE VUE"

3 lots disponibles !

Nouvelle promotion de 3 appartements en terrasse très haut de gamme, vendus sur plans à Miège Noble Contrée.

Ce petit joyau sis au milieu des vignes allie design contemporain, confort exceptionnel et emplacement privilégié ; son architecture élégante et moderne se distingue par des lignes épurées, des matériaux de très haute qualité pour un rendu sophistiqué et intemporel.

Ces appartements offrent aussi un investissement durable et pérenne avec des performances énergétiques optimales (similaires aux normes Minergie) ; ces appartements s'inscrivent dans une démarche écoresponsable, offrant confort et économies d'énergie à leurs futurs propriétaires.

La PPE ne dispose pas d'ascenseur, mais de places de parc pour les visiteurs

Les appartements seront très spacieux et lumineux car conçus pour maximiser la lumière naturelle ; ils offriront une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une magnifique vue panoramique sur les Alpes.

Chaque lot occupera un étage complet et bénéficiera d'une belle terrasse, d'un jardin pour l'appartement du rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses pour les appartements des étages ; en outre les appartements disposeront chacun d'une cave, d'un ou plusieurs réduits, d'un cellier, et de deux places de parc extérieures couvertes.

Les Matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme et au gré du preneur.

Budget sanitaire : CHF 15'000.-
Budget cuisine : CHF 25'000.-
Budget carrelage : CHF 80.-/m2
Budget parquet : CHF 100,./m2

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une PAC air-eau. La production sera assistée par des énergies renouvelables avec capteurs thermiques et/ou modules photovoltaïques selon cahier des charges d'ingénieur thermicien, répondant aux exigences.
L'ensemble garantissant une efficacité énergétique optimale tout en réduisant l'empreinte carbone.

À proximité :
- Réseau de transport performant pour des déplacements faciles vers Crans-Montana et Sierre.
- Nature à portée de main : école primaire, commerces, vignobles.

LOT 2
Appartement de 4,5 pièces sis au 1er étage
- Surface de vente 181.50 m²
- 2 halls d'entrée (1 intérieur et 1 depuis l'extérieur avec grand placard-penderie)
- Spacieux séjour-salle à manger avec 2 accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine parfaitement équipée avec accès terrasse
- Spacieuse terrasse, partiellement couverte de 113.20 m2, exposée plein Sud
- Couloirs de distribution
- 3 chambres de respectivement 15 m2 (avec dressing de 6 m2), 11,7 m2 et 11,2 m2, toutes avec accès terrasse
- Salle de douche avec vasque, WC, fenêtre
- Salle de bain avec baignoire, vasque, WC, fenêtre
- 2 réduits extérieurs
- Cellier
- Cave

Annexes :
- 2 réduits extérieurs
- 2 places de parc couvertes

Prix CHF 943'800.- + 2 x CHF 25'000 pour 2 places de parc couvertes

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact et informations :
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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