4.5 Locali, 80 m²

Diese grosszügige Parzelle mit einer Fläche von 824 m² befindet sich in idyllischer Dorflage in Ortschwaben, in der Agglomeration Bern an leichter
Süd-Hanglage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1948 erbaut und ist renovationsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine stilvolle Sanierung oder einen Neubau.

Das Baureglement lässt eine Bruttogeschossfläche von 412 m2 zu. Ein Neubau für zwei Parteien wäre denkbar.

Besonders attraktiv ist die unverbaubare Alpensicht, die dem Grundstück eine besondere Wohnqualität verleiht. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Zur naturnahen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal - die Postautolinie verbindet Ortschwaben direkt mit Bern und den umliegenden Gemeinden. Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und all jene, die eine Kombination aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur suchen.

Verkaufsrichtpreis CHF 820'000