3.5 Locali, 120 m², 2. piano

Massagno - Nous proposons à la vente un élégant appartement au design au sein de la Residenza99, un projet moderne situé à Massagno, à quelques pas du centre de Lugano. Il intègre l'un des premiers jardins verticaux sur la façade réalisés au Tessin, ce qui rend l'apparence de la propriété moderne et immédiatement reconnaissable.

Construit en 2020, cet appartement de 3,5 pièces d'une surface de 120 m² est idéalement situé, offrant une excellente accessibilité qui permet un accès rapide au centre-ville de Lugano, à la gare et à l'accès autoroutier de Lugano Nord.

Dans le même temps, à proximité immédiate de la propriété, on trouve les principaux services et le réseau de transports publics. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, les supermarchés, les restaurants, les bureaux municipaux, le bureau de poste et un grand centre sportif sont accessibles en quelques minutes à pied.

Entièrement meublé avec des objets design, l'appartement se compose d'une grande et élégante cuisine ouverte sur le séjour, offrant une vue panoramique, garantissant ainsi une atmosphère de confort et de détente.

La terrasse couverte permet de profiter du panorama et du cadre urbain dans lequel la propriété est agréablement intégrée. Exposée au sud, elle est équipée de panneaux de verre coulissants qui, grâce à l'ensoleillement, rendent l'espace agréable même en hiver, sans nécessiter de chauffage (appelé jardin d'hiver).

Dans la zone nuit, on trouve une salle de bain avec douche desservant la zone de jour et la chambre secondaire. La chambre principale comprend une vaste penderie, un dressing et une grande salle de bain en suite.

Caractérisé par des espaces intérieurs spacieux et lumineux, l'appartement se distingue par des finitions de qualité avec des matériaux haut de gamme et un parquet précieux. Chaque détail a été minutieusement étudié pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux, avec chauffage et climatisation au sol, climatisation canalisée (pour la zone de jour et la zone nuit), et des armoires sur mesure qui s'adaptent parfaitement à tous les modes de vie.

La propriété comprend également une cave et une place de parking dans le garage, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique pour CHF 50'000.

La résidence dispose également d'un jardin commun équipé de jeux pour enfants.

Le mur végétal intègre un système d'irrigation automatique qui maintient la santé des plantes tout au long de l'année, réduisant ainsi les besoins en entretien. Grâce à un ingénieux système de pots irrigués, des plantes sont choisies pour réinventer la façade au fil des saisons, lui conférant ainsi caractère et personnalité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour fixer une visite : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.