5.5 Locali, 142 m², 2. piano

Appartement de 5.5 pièces / 5.5 Zimmerwohnung
FRANCAIS

La propriété se situe au coeur de La Neuveville, en bordure de la vieille ville, offrant un accès rapide à toutes les commodités. 

• La gare est accessible à pied.
• Commerces à proximité immédiate
• Le lac de Bienne est accessible à pied en quelques minutes à travers le jardin
• Les restaurants, bars, etc. sont égelement à proximité

Construit en 1911, l'immeuble compte 6 unités en PPE et a été bien entretenu au fil des ans. L'appartement de 5,5 pièces au 2ème étage est accessible par la spacieuse cage d'escalier. L'entrée donne accès à un long et spacieux couloir qui relie toutes les pièces de l'appartement. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes, offrant une atmosphère agréable avec une vue magnifique sur le lac de Bienne. 

L'appartement est bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture & ponçage du parquet) sont recommandés. Les salles de bain sont fonctionnelles mais pourraient être renouvelées.

• 5.5 pièces sur 142m2
• Parquet dans le salon et les chambres à coucher
• Carrelages dans la cuisine et les salles de bain
• Pièces spacieuses et lumineuses
• Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
• Réduit ou bureau pratique à l'arrière de
  l'appartement
• Deux balcons, dont un avec vue sur le lac
• Diverses armoires murales
• Grand jardin commun
• Compartiment de cave
• y compris 1 place de parc extérieure

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DEUTSCH

Das Grundstück befindet sich an zentraler Lage in La Neuveville am Rande der historischen Altstadt. Sämtliche Annehmlichkeiten sind innert wenigen Minuten erreichbar. 

• Bahnhof innert kürzester Zeit erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Der Bielersee ist zu Fuss durch den Garten innert wenigen Minuten erreichbar
• Restaurants und Bards wenige Meter enftfernt

Das im Jahre 1911 erbauten Mehrfamilienhaus hat insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde über die Jahre gut gepflegt und unterhalten. Die 5.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss ist über das grosszügige Treppenhaus erreichbar. Über den Eingang gelangt man in einen langen, grosszügigen Korridor, welcher sämtliche Zimmer der Wohnung verbindet. Die hellen, offenen Wohnräume bieten ein angenehmes Wohnklima und profitieren von schönen Aussicht auf den Bielersee. 

Die Wohnung ist generell in einem guten Zustand. Einige Auffrischungsarbeiten (Malerarbeiten & schleifen des Parketts) sind empfohlen. Die Badezimmer sind funktionsfähig, jedoch in die Jahre gekommen. 

• 5.5 Zimmer auf 142m2
• Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Plattenböden in der Küche und den Badezimmern
• Grosszügige, helle Räume
• Grosse Küche mit viel Stauraum
• Praktisches Reduit oder Büro im hinteren Teil der Wohnung
• Zwei Balkone, einer davon mit Seesicht
• Diverse, praktische Einbauschränke
• Grosser Garten zur Mitbenützung
• Kellerabteil
• inkl. 1 Aussenparkplatz