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7.5 Locali, 163 m²
Tipo di immobile
Altro
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'340'000
4147 Aesch
Im Egg
Indirizzo copiato
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Tipo di immobile
Altro
Locale
7.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
163 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
198 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'340'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Televisione via cavo
Descrizione
Bank-Geprüft+einzugsbereit: Helles 7.5-Zi Reihen-Haus,2 Bad,1AEH,nahe Schule+Kindergarten+Schwimmbad
**Sehr günstige Finanzierung bei den Banken möglich, weil der Leitzins der Schweizerischen Nationalbank auf ein Rekordtief von 0.25% gesenkt wurde.**
**BESICHTIGUNG: jd@deyhle.ch oder 079 450 40 00**
**Das Objekt ist Bankgeprüft (mit IAZI-Schätzung) und einzugsbereit.**
**---**
**ADRESSE: In AESCH, Im Egg (Kanton Basel-Landschaft).**
* **An sehr ruhiger und sonniger Süd-Lage, Sackgasse (Kein Verkehr).**
* **Sehr nahe Kindergarten, Schule und Schwimmbad.**
* **Ideal für Kinder mit grossem Spielplatz und Rasen.*
**Modernes, helles 7.5-Zimmer Reihen-Haus mit 2 Garten-Anlagen, 1 AEH-Platz. Grosser Vorgarten mit Palmen beim Hauseingang sowie vor dem Wohnzimmer sonnige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz und grosser, elektrischer Sonnenstore. An bevorzugter und sehr sonniger Süd-Lage, erhöht gelegen mit Aussicht, im ruhigen Quartier von Aesch. Sehr kinderfreundlich, nahe Schulen, Schwimmbad und ÖV.**
**Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar.**
**Das Haus verfügt über einen Treppen-Lift vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.**
**-**
**FLÄCHEN & KENNZAHLEN des Reihen-Hauses mit 3 Geschossen (EG, OG und UG):**
**BRUTTO-Geschossfläche Total: 231 m2**
**(3 Geschosse, à je 77 m2 pro Geschoss: 3 x 77 m2 = 231 m2)**
**NETTO-Wohnfläche Total: 163.5 m2**
· **Erdgeschoss: 63.5 m2**
· **Obergeschoss: 68.3 m2**
· **Untergeschoss (ausgebaut mit Fenstern): 31.7 m2. Die restliche Fläche des UG ist Waschraum und Keller.**
**LAND-Fläche: 210 m2 (gemäss Grundbuch-Auszug)**
**Heizung: Fernwärme**
**Baujahr des Hauses: 1972**
**Parkierung: 1 AEH-Platz, mit grosser Einfahrt (mit Tor)**
**-**
**RAUMEINTEILUNG des Hauses:**
**---------------------------------------------**
**ERDGESCHOSS:** Wohnzimmer mit Garten-Zugang, offene Küche mit Essbereich, Entrée mit Garderobe und Gäste-WC
· **Alarmanlage mit direkter Schaltung zum Sicherheitsdienst**
· **Entrée mit Garderobe**
· **Neuwertiges Gäste-WC**
· **Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und Dampfabzug**
· **Direkt bei der Küche: Ess-Bereich für einen grossen Tisch**
· **Grosses Wohnzimmer mit Fensterfront, Parkettboden und Blick in den Garten**
· **Zugang zum Garten mit gedecktem Sitzplatz mit Steinplatten und grosser Sonnen-Store**
· **Treppenaufgang ins Obergeschoss**
· **Gartenanlage mit Sichtschutz**
· **Separater Eingang von der Gartenanlage direkt ins UG**
**-**
**OBERGESCHOSS mit TERRASSE und schöner AUSSICHT:**
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und ein grosses Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse mit schöner Weitsicht.
· **Helles Schlafzimmer mit Terrasse und Aussicht zum Freibad und ins Quartier, schöne Weitsicht**
· **Helles Schlafzimmer mit Blick in den Palmengarten**
· **Helles Büro-Zimmer oder Schlafzimmer**
· **Separates Ankleidezimmer mit Fenster und schöner Aussicht**
· **Grosses Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank, Toilette, Handtuchwärmer, Waschmaschine**
**-**
**UNTERGESCHOSS ausgebaut, mit separatem Hauseingang (mit Treppe in den Garten):**
Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer mit Fenster sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC. Grosse Einbau-Schränke. Waschküche mit Technik. Luftschutzkeller. Treppenaufgang in den Garten.
· **1 Wohnzimmer mit TV-Anschluss**
· **1 Schlafzimmer mit TV-Anschluss**
· **1 modernes Badezimmer: Dusche, Lavabo, WC**
· **3 moderne, praktische Spiegel-Einbauschränke (1 grosser Einbauschrank sowie 2 kleine Einbauschränke)**
· **Waschküche mit Technik. Separater Haus-Eingang mit Treppenaufgang in den Garten.**
· **Grosser Luftschutzkeller**
**-**
**VERKAUFSPREIS und Verfügbarkeit:**
· **Total Verkaufspreis: CHF 1'340'000.-**
· Verkaufs-Preis Haus mit Garten: CHF 1'300'000.-
· Verkaufs-Preis AEH-Platz: CHF 40'000.-
**In der Wahl der Bank sind Sie frei.**
**Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.**
**Die Notar- und Grundbuchkosten werden durch die Käuferschaft getragen. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.**
**Wir behalten uns jederzeit vor, einen generellen Finanzierungs-Nachweis in der Höhe des Kaufpreises zu verlangen.**
**Verkauf & Besichtigung:**
**Deyhle Immobilien AG**
**J. Deyhle, Juristin, Geschäftsleitung**
**Schönbühlstrand 14**
**CH - 6005 Luzern**
**Telefon: 079/ 450' 40' 00**
**E-Mail: jd@deyhle.ch**
**WICHTIG: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.**
**BESICHTIGUNG: jd@deyhle.ch oder 079 450 40 00**
**Das Objekt ist Bankgeprüft (mit IAZI-Schätzung) und einzugsbereit.**
**---**
**ADRESSE: In AESCH, Im Egg (Kanton Basel-Landschaft).**
* **An sehr ruhiger und sonniger Süd-Lage, Sackgasse (Kein Verkehr).**
* **Sehr nahe Kindergarten, Schule und Schwimmbad.**
* **Ideal für Kinder mit grossem Spielplatz und Rasen.*
**Modernes, helles 7.5-Zimmer Reihen-Haus mit 2 Garten-Anlagen, 1 AEH-Platz. Grosser Vorgarten mit Palmen beim Hauseingang sowie vor dem Wohnzimmer sonnige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz und grosser, elektrischer Sonnenstore. An bevorzugter und sehr sonniger Süd-Lage, erhöht gelegen mit Aussicht, im ruhigen Quartier von Aesch. Sehr kinderfreundlich, nahe Schulen, Schwimmbad und ÖV.**
**Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar.**
**Das Haus verfügt über einen Treppen-Lift vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.**
**-**
**FLÄCHEN & KENNZAHLEN des Reihen-Hauses mit 3 Geschossen (EG, OG und UG):**
**BRUTTO-Geschossfläche Total: 231 m2**
**(3 Geschosse, à je 77 m2 pro Geschoss: 3 x 77 m2 = 231 m2)**
**NETTO-Wohnfläche Total: 163.5 m2**
· **Erdgeschoss: 63.5 m2**
· **Obergeschoss: 68.3 m2**
· **Untergeschoss (ausgebaut mit Fenstern): 31.7 m2. Die restliche Fläche des UG ist Waschraum und Keller.**
**LAND-Fläche: 210 m2 (gemäss Grundbuch-Auszug)**
**Heizung: Fernwärme**
**Baujahr des Hauses: 1972**
**Parkierung: 1 AEH-Platz, mit grosser Einfahrt (mit Tor)**
**-**
**RAUMEINTEILUNG des Hauses:**
**---------------------------------------------**
**ERDGESCHOSS:** Wohnzimmer mit Garten-Zugang, offene Küche mit Essbereich, Entrée mit Garderobe und Gäste-WC
· **Alarmanlage mit direkter Schaltung zum Sicherheitsdienst**
· **Entrée mit Garderobe**
· **Neuwertiges Gäste-WC**
· **Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und Dampfabzug**
· **Direkt bei der Küche: Ess-Bereich für einen grossen Tisch**
· **Grosses Wohnzimmer mit Fensterfront, Parkettboden und Blick in den Garten**
· **Zugang zum Garten mit gedecktem Sitzplatz mit Steinplatten und grosser Sonnen-Store**
· **Treppenaufgang ins Obergeschoss**
· **Gartenanlage mit Sichtschutz**
· **Separater Eingang von der Gartenanlage direkt ins UG**
**-**
**OBERGESCHOSS mit TERRASSE und schöner AUSSICHT:**
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und ein grosses Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse mit schöner Weitsicht.
· **Helles Schlafzimmer mit Terrasse und Aussicht zum Freibad und ins Quartier, schöne Weitsicht**
· **Helles Schlafzimmer mit Blick in den Palmengarten**
· **Helles Büro-Zimmer oder Schlafzimmer**
· **Separates Ankleidezimmer mit Fenster und schöner Aussicht**
· **Grosses Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo mit Spiegel-Schrank, Toilette, Handtuchwärmer, Waschmaschine**
**-**
**UNTERGESCHOSS ausgebaut, mit separatem Hauseingang (mit Treppe in den Garten):**
Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer mit Fenster sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC. Grosse Einbau-Schränke. Waschküche mit Technik. Luftschutzkeller. Treppenaufgang in den Garten.
· **1 Wohnzimmer mit TV-Anschluss**
· **1 Schlafzimmer mit TV-Anschluss**
· **1 modernes Badezimmer: Dusche, Lavabo, WC**
· **3 moderne, praktische Spiegel-Einbauschränke (1 grosser Einbauschrank sowie 2 kleine Einbauschränke)**
· **Waschküche mit Technik. Separater Haus-Eingang mit Treppenaufgang in den Garten.**
· **Grosser Luftschutzkeller**
**-**
**VERKAUFSPREIS und Verfügbarkeit:**
· **Total Verkaufspreis: CHF 1'340'000.-**
· Verkaufs-Preis Haus mit Garten: CHF 1'300'000.-
· Verkaufs-Preis AEH-Platz: CHF 40'000.-
**In der Wahl der Bank sind Sie frei.**
**Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.**
**Die Notar- und Grundbuchkosten werden durch die Käuferschaft getragen. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.**
**Wir behalten uns jederzeit vor, einen generellen Finanzierungs-Nachweis in der Höhe des Kaufpreises zu verlangen.**
**Verkauf & Besichtigung:**
**Deyhle Immobilien AG**
**J. Deyhle, Juristin, Geschäftsleitung**
**Schönbühlstrand 14**
**CH - 6005 Luzern**
**Telefon: 079/ 450' 40' 00**
**E-Mail: jd@deyhle.ch**
**WICHTIG: Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.**
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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