1893 m²

1. Preis. Verhandlungspreis.

2. Makro-/Mikrolage. Die Gemeinde Grenchen (SO) ist das Zentrum einer kleinen Agglomeration und zählt 18 700 Einwohner. Der Ort gilt als überdurchschnittlich für Wohnnutzungen. Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn. Ebenfalls liegt ein Airport vor. Politisch ist die Gemeinde eigenständig und liegt im Bezirk Lebern. Intaktes Naherholungsgebiet. Autobahnanschluss im Ort, Bus in der Nähe der Liegenschaft.

Die Gemeinde liegt inmitten einer renommierten Uhrenregion Grenchen Biel mit international bedeutenden Unternehmen wie Rolex, ETA, Swatch und Breitling.

Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone an Hanglage oberhalb der Stadt. In 20 Gehminuten oder 4 Autominuten ist das Zentrum erreichbar. Im Ort sind reichlich Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Schulen umfassen alle schulischen Angebote im Ort oder in der Region. Die Lage an der Nebenstrasse mit Fernsicht und guter Besonnung generiert unerhebliche Lärmimmissionen.

3. Standort, Beschreibung Baulandparzelle. 1893 m2 erschlossenes Wohnbauland an attraktiver Lage mit Panoramasicht und trotzdem zentrumsnah ist und bleibt rar. Deshalb bietet diese Parzelle viel Projekt-Entwicklungsraum. Z.B. für eine private Residenz, ein profitbringendes Mehrfamilienhaus oder für moderne Stockwerkeigentumswohnungen mit Gewinn aus Verkauf. Sie können bei Bedarf abparzellieren. Das Altobjekt als EFH wird vermutlich aus wirtschaftlichen Gründen eher abgerissen, muss aber nicht. Wohnzone Bauklasse 2 am Hang, AZ 0.60. Die laufende Ortsplanrevision naht dem Ende.

4. Infos: Auderset Immobilien ist als Alleinbeauftragte zuständig und bemüht sich um einwandfreie Angaben, kann jedoch für die Richtigkeit, der ihr zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen keine Gewähr übernehmen.

Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation als Gesamtschau und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin oder nach Ihren Wünschen kennen zu lernen.