350 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
6855 Stabio
Via Capriccio 18
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Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
350 m²
Anno di costruzione
1921
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'400 m²
Disponibilità
425 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Camino
Descrizione
Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito.
L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.
L'ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.
La casa è stata adibita sinora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.
La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere:
* una grande casa unifamiliare su 3 livelli;
* un piccolo condominio;
* un piccolo immobile a reddito.
Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in:
* 1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno;
* 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno.
La casa dispone:
* nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE;
* al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni.
Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.
PIANO DELLE ZONE
* Zona estensiva
* Altezza massima delle costruzioni: 9 m
* Indice di sfruttamento: 0.3
* Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde)
* distanza da confine: 3 m.
Caratteristiche
Cubatura
1'360 m³
Adatto ai bambini
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