4.5 Locali, 144 m²

Chalet mitoyen d'une surface habitable de 144 m² sur trois niveaux, avec une terrasse en dur de 50 m²

Surface totale de 1577m2:
• couverture du sol du chalet 48m2
• jardin 1529 m2

Rez-de-chaussée : 48 m² (hauteur sous plafond : 2,90 m)
• Cuisine ouverte avec salle à manger, équipée d’un poêle à bois, d’une hotte électrique et d’un évier double vasque.
• Salon en enfilade avec une grande cheminée neuve à insert.

Premier étage : 48 m² (hauteur sous plafond : 2,40 m)
• Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.
• Réduit avec chauffe-eau à gaz, modulateur et batterie pour les panneaux solaires.
• Grande chambre double avec très grands rangements et une vue imprenable sur la vallée, le lac et les Dents du Midi.

Dernier étage : 48 m² (hauteur sous plafond : 2,50 m)
• Mezzanine lumineuse avec 6 couchages sous un velux.
• Chambre double avec vue sur la vallée, le lac et les Dents du Midi

Caractéristiques et équipements :
• Chalet mitoyen avec entrée et jardins séparés (les voisins montent 2 semaines par an maximum)
• 2 places de parc privées
• Relié à l’eau potable (travaux terminés en 2024)
• Fenêtres et porte-fenêtres remplacées en 2021, avec double vitrage et vitres sécurisées au rez-de-chaussée.
• Panneaux solaires neufs (2022) fournissant une alimentation électrique suffisante, quelle que soit la météo. Une génératrice est également disponible en cas de besoin (peu utilisée grâce aux nouveaux panneaux).
• Deux récupérateurs d’eau de pluie (2 x 300 L) pour un apport complémentaire en eau non potable.
• Cabanon de jardin entièrement équipé, avec outils, machines et matériel de bricolage.

Chalet entièrement meublé :
o Cuisine équipée (ustensiles, vaisselle complète).
o Linge de lit et de bain inclus.
o Literie, fauteuils, commodes, tables, etc.
o Vous n’aurez rien à apporter pour en profiter immédiatement !

Accessibilité :
• En voiture, à 12 min de la sortie d’autoroute de Montreux
• Chemin privé de 750 mètres, non déneigé en hiver.
• Transport public :
o Funiculaire de Sonloup à 20 min à pied.
o Gare des Avants à 20 min à pied.

Un havre de paix en pleine nature, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme.