10 Locali, 400 m²

A Breganzona, in una posizione strategica, a circa 4 km dalla vivace città di Lugano, proponiamo in vendita questa elegante villa di 400 mq sul terreno di 920 mq. L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2018, offrendo un ambiente raffinato e di alta qualità.

La villa è circondata da un incantevole giardino di 250 mq, oltre ad un'ampia area esterna che offre spazio aggiuntivo per parcheggiare le auto.

Progettata con un'attenzione meticolosa ai dettagli e l'uso di materiali di alta qualità, la villa trasuda un'atmosfera di eleganza e ospitalità. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale, garantendo comfort e privacy.

L'immobile è dotato di tutte le comodità moderne, tra cui:
- il riscaldamento a pavimento,
- il sistema di raffreddamento con termopompa,
- i pavimenti in parquet in tutta la struttura,
- i bagni con finiture in resina su misura per ogni camera,
- il sistema di illuminazione e irrigazione automatico per il giardino,
- gli ampie terrazze prendisole,
- il garage interno con posto auto esterno addizionale.

La villa si sviluppa su 3 piani. Al piano terra, si trova un appartamento indipendente con cucina, ampio soggiorno, camera/studio con vista sul giardino, una camera da letto matrimoniale con armadiature su misura e bagno en suite dotato di sauna, un altro bagno con vasca, lavanderia, ulteriori camere/studio e accesso diretto al garage.

Il primo piano è dedicato all'area giorno, con un ampio soggiorno, una sala lettura, una sala da pranzo e una cucina separata, tutti finemente arredati e dotati di grandi finestre per un'abbondante luce naturale. Si trova anche un bagno di servizio e una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite con doccia.

Il piano superiore ospita l'area notte, che comprende 3 camere da letto principali, ciascuna con armadi su misura e bagno en suite, nonché accesso a terrazze e balconi.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una famiglia che desidera abitare in un ambiente di classe, con tutti i comfort moderni, senza rinunciare a privacy ed esclusività.