5.5 Locali, 150 m², 1. piano

Exklusive 5.5-Zimmerwohnung & Gewerbehalle in Brig-Glis
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Stockwerkeigentum auf einer Baurechtsparzelle der Bürgerschaft Brig-Glis. Das Objekt besteht aus einer grosszügigen Gewerbehalle im Erdgeschoss und einer gepflegten 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Der bestehende Baurechtsvertrag läuft noch 26 Jahre und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Diese Immobilie vereint Wohn- und Gewerbemöglichkeiten und besticht durch ihre Flexibilität und ihren einwandfreien Zustand.

Wohn-Highights

• 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss in gutem Zustand
• Specksteinofen in traditioneller Walliser Art für gemütliche Atmosphäre
• Effiziente Pelletheizung als Stockwerkheizung (Rückbau zur Zentralheizung möglich)
• Zusätzlich isolierte Aussenmauern für optimale Energieeffizienz
• Flexible Nutzung als Wohnung oder Büro

Gewerbe-Highlights

• Gewerbehalle im Erdgeschoss mit 150 m² Fläche und 4 Metern Höhe
• Ideal als Hobbyraum, Atelier oder für ähnliche Nutzungen
• Ausgestattet mit Lagerräumen und einer Nasszelle
• Offene Gestaltung für vielseitige Einsatzmöglichkeiten
• Solide Bauweise für langfristige Nutzung

Umgebung

• Das Gebäude befindet sich in der lebendigen Gewerbezone von Brig-Glis, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet.
• Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen aus.
• Brig-Glis ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von Bergen umgeben ist und eine hohe Lebensqualität verspricht.
• Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe.

Zentrale Lage

• Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der guten Anbindung an Hauptverkehrswege.
• Sie liegt strategisch günstig sowohl für gewerbliche Aktivitäten als auch für Wohnzwecke, mit kurzen Wegen ins Zentrum von Brig-Glis.
• Die Kombination aus gewerblicher Infrastruktur und der Möglichkeit, das Leben in einer attraktiven Kleinstadt zu geniessen, macht die Lage besonders reizvoll.
• Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute regionale Vernetzung runden das Angebot ab.

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