2.5 Locali, 75 m², 2. piano

**Topmoderne 2.5 Zimmerwohnung**

**Das Mehrfamilienhaus umfasst zehn Wohnungen.**

**Alle Wohnungen können Sie auf der Website anschauen.**
www.omit.ch/erstvermietung-chratzstrasse-geroldswil

**Die Visualisierungen und die 360 Roomtour entsprechen der 4.5-Zimmerwohnung 101**

**DAS WICHTIGSTE**



* Moderne, helle und offene Küche mit hochwertiger Abdeckung, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug der Marke V-ZUG
* Sämtliche Zimmer mit edlem Eichenparkett, Küche und Bad mit Naturstein
* Bad mit begehbarer Dusche/WC und Unterbauten
* Loggia 11.5m2
* Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
* Elektrische Storen
* Einbauschränke beim Eingang
* Waschturm in der Wohnung
* Kellerabteil
* Fernwärme, Wärmeverteilung über Fussbodenheizung
* Photovoltaik-/PV-Anlage auf dem Flachdach mit Stromerzeugung für Eigengebrauch
* Lift vorhanden
* Garagenparkplatz kann für CHF 160.00 monatlich gemietet werden
* Möglichkeit für E-Ladestation

**DIE LAGE**



* Beste Busverbindungen / Bushaltestelle Zentrum Geroldswil in Gehdistanz
* Autobahnanschluss in 3 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: VOI-Migros und Coop in Gehdistanz
* Naherholungsgebiet in Kürze erreichbar

**DAS BESONDERE**



* Erstbezug
* Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
* Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein
* Spielplatz vorhanden

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die Wohnungen sind per 1. Juli 2025 bezugsbereit. Gerne zeigen wir Ihnen die modernen Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre OMIT AG Judith Lehmann und Marco Schönbächler.**