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613 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
5013 Niedergösgen
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
613 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
842 m²
Disponibilità
886 m²
Certificato Minergie
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Jetzt Rendite von über 4.5% sichern - Zwei vollvermietete und kernsanierte Mehrfamilienhäuser!
Dieses einzigartige Objekt aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2024 einer vollständigen Kernsanierung und Modernisierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Auf einem grosszügigen Grundstück von 842m² bietet es eine Wohnfläche von 613m² und eine Gewerbefläche von 273m². Ein Personenlift und eine Klimaanlage sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
**Das Objekt verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 2 Ladenlokale sowie diverse Parkmöglichkeiten:**
* 2 x 1.5-Zimmer-Wohnungen
* 4 x 2,5-Zimmer-Wohnungen
* 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
* 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung
* 2 x Ladenlokal
* 2 x Lagerräume
* 8 x Aussenparkplätze
* 7 x Garagenplätze
* 3 x Motorradparkplätze
Die Liegenschaft bietet Ihnen sehr bequeme Parkmöglichkeiten von aussen sowie von innen. Zudem haben Sie von der Tiefgarage direkten Zugang zum Haus.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* 2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil
* Kernsaniert und vollvermietet
* Sichere Mieteinnahmen pro Jahr
* Sichere und attraktive Mieteinnahmen
* Rendite über 4.5% (vollvermietet)
* 12 Monate Mietzinsgarantie
* Lift und Klimanalage
* Dachterrasse ca. 102 m²
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen für diese sehr schöne und rentable Liegenschaft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei uns für eine Besichtigung vor Ort!
**Das Objekt verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 2 Ladenlokale sowie diverse Parkmöglichkeiten:**
* 2 x 1.5-Zimmer-Wohnungen
* 4 x 2,5-Zimmer-Wohnungen
* 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
* 1 x 4,5-Zimmer-Wohnung
* 2 x Ladenlokal
* 2 x Lagerräume
* 8 x Aussenparkplätze
* 7 x Garagenplätze
* 3 x Motorradparkplätze
Die Liegenschaft bietet Ihnen sehr bequeme Parkmöglichkeiten von aussen sowie von innen. Zudem haben Sie von der Tiefgarage direkten Zugang zum Haus.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* 2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil
* Kernsaniert und vollvermietet
* Sichere Mieteinnahmen pro Jahr
* Sichere und attraktive Mieteinnahmen
* Rendite über 4.5% (vollvermietet)
* 12 Monate Mietzinsgarantie
* Lift und Klimanalage
* Dachterrasse ca. 102 m²
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen für diese sehr schöne und rentable Liegenschaft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei uns für eine Besichtigung vor Ort!
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