4.5 Locali, 121 m², 1. piano

**Nächste Besichtigung am Freitag, den 21. März 2025 ab 14.00 Uhr.**

**Nur gegen telefonische Voranmeldung: 079 244 10 00**

Attikawohnung in Bolligen, ca. 5 min von Bern

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Bolligen, einem charmanten Ort in unmittelbarer Nähe von Bern. Diese sonnige Attikawohnung mit Cheminée und gedeckter Terrasse aus dem Jahr 2002 bietet auf 121 m² grosszügigen Wohnraum und einen atemberaubenden Ausblick.

**Highlights der Wohnung:**

* **Lichtdurchfluteter Wohnbereich:** Hohe Holzdecken und grosse Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
* **Geräumige Terrasse 22 m2:** Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft, ausgestattet mit Outdoor-Möbeln und Platz für Pflanzen.
* **Offener Wohn-Essbereich:** Ideal für Geselligkeit und gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
* **Moderne Ausstattung:** Inklusive Geschirrspüler und Kabelfernsehen für zusätzlichen Komfort.
* **Klimatisiertes Wohnzimmer:** Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage eingebaut, die für angenehme Temperaturen sorgt.
* **Aufzug und Garage:** Bequeme Erreichbarkeit und sicheren Einstellhallenplatz für Ihr Fahrzeug.
* **Keller und Waschen 17.5 m2:** Separater Waschraum und Kellerraum im Erdgeschoss.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit geringer Lärmbelästigung, besonders nachts.
* Kinderfreundliche Umgebung, ideal für Familien.
* Ausgezeichnete Infrastruktur: Bushaltestelle "Bolligen Sternen" in 2 Gehminuten, Coop-Supermarkt in 6 Minuten erreichbar.
* Schulhaus Flugbrunnenstrasse nur 4 Gehminuten entfernt.
* Apotheke Wyss und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Bahnhof Bolligen in 11 Gehminuten für Pendler gut erreichbar.
* Ein Fluss befindet sich in der Nähe, perfekt für Spaziergänge und Erholung.

Diese Dachwohnung vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Sie bietet einen perfekten Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen. Ob als Familienwohnung oder für Paare, die Platz und Komfort schätzen - hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

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**Verkaufspreis:**

CHF 920'000.- Verkaufspreis: Wohnung, privater Waschraum, Kellerabteil

CHF 35'000.- Verkaufspreis: 1 Autoeinstellhallenplatz

CHF 955'000.- Total Verkaufspreis

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**Kontakt:**

Dr. Heutschi, Tel. 079 244 10 00

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**Wichtig:**

Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Fotos, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen. Das Plan- und Bildmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.