4.5 Locali, 100 m²

In einer ruhigen und charmanten Umgebung, nur wenige Minuten von Biel/Bienne entfernt, erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung – ein perfektes Objekt für Kapitalanleger mit einem Auge für einzigartige Immobilien. Die durchdachte Raumaufteilung und der bezaubernde Dachbalkon mit integrierter Grillecke bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch das Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung.

**Aktuell vermietet, garantiert diese Immobilie sofortige Einnahmen.**

Sie können entweder selbst einziehen oder von der attraktiven Rendite profitieren, die das bestehende Mietverhältnis Ihnen bietet.

Vorteile für Investoren auf einen Blick:

* **Sichere Kapitalanlage**: Bereits vermietet und sofort renditeträchtig.
* **Flexible Finanzierung:** 10 % zinsloser Stehbetrag vom Eigenkapital möglich.
* **Hohe Rentabilität:** Ideal als Anlageobjekt mit kontinuierlichem Ertrag.
* **Attraktives Wohnambiente:** Dachbalkon (9 m²) mit Grillecke – ein Highlight für Mieter und potenzielle Käufer.
* **Ruhige Lage und Weitsicht:** Ideale Umgebung für langfristige Mieterbindung.
* **Zusätzliche Vorteile:** Kellerabteil inklusive, optionale Garagenbox für CHF 30'000.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Wohnen und Investieren geschickt zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!