4.5 Locali, 151 m²

4802 Strengelbach liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Strengelbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 5’104 Einwohner verändert.

 Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.4% verändert.

Das Haus gebaut in massiver Bauweise mit Ytong, dieses hat eine hohe Wärme-und Schalldämmung, Druckfestigkeit, ist Atmungsaktiv und macht ein gesundes Raumklima!

Alle Photos finden Sie unter:

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• 2-fach verglaste Kunststofffenster


•  elektrische Storen mit Fernbedienung steuerbar

Aufteilung

Erdgeschoss

• Eingangsbereich grosszügiger Eingang mit Garderobe und Gästetoilette


• Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zum und grosszügigen Wintergarten, Sitzplatz und Garten


• Küche mit Siemens Küchengeräten Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi

Obergeschoss

•  3 Zimmer


• grosses Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Ausgang zum Balkon

Untergeschoss

• Heizraum mit Top moderner Wärmepumpe erneuert im 2024, Warmwasserboiler


• grosser Kellerraum mit Waschturm von Miele


• Luftschutzkeller


• Garage

Aussen

• grosser Parkplatz für ca. 3 Autos


• Gartensitzplatz

Renovationen/Investitionen

• 2022, elektrische Storen, CHF 29'241.-


• 2022, Elektrik für Storen, CHF 5'985.-


• 2022, Fliegengitter, CHF 14'000.-


• 2023, Fassade neu gestrichen, CHF 18'700.-


• 2023, neue Eigangstüre mit Fingerprint, CHF 5'600.-


• 2024, neue Luftwärmepumpe, CHF 35'491.-

Total der Investitionen CHF 109'017.-

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Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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