6.5 Locali, 241 m²

**Kaufpreis:** Auf Anfrage
**Zimmer:** 6 ½
**Wohnfläche:** 241 – 246 m²

**Standort:** Rigistrasse 13a + 13b, Unterägeri

**Umgebungsinformationen:**
**Distanzen:**

* Primarschule: 1.40 km
* Zentrum (Bank, Post, Migros, Coop): 1.20 km
* Oberstufenschulhaus: 2.20 km
* Skilift Nollen: 1.50 km
* Zug: 8.70 km
* Ägerisee: 1.60 km

**Merkmale & Ausstattung**

* Terrasse / Garten
* Aussicht auf das Dorf, den See und die Berge
* 2-3 Parkplätze in der Garage, je ein Besucherplatz

**Eckdaten Haus 1:**

**Verfügbarkeit:** Ab 2026
**Objekttyp:** Einfamilienhaus
**Anzahl Zimmer:** 6 ½
**Anzahl Etagen:** 3 (UG / EG / DG)
**Wohnfläche:** 240,7 m²
**Nutzfläche:** 340,7 m²
**Grundstückfläche:** 390 m²
**Baujahr:** 2026

**Merkmale:**

* Aussicht auf Unterägeri und den See
* 1 Doppelgarage + 1 Einzelgarage
* Ruhige Lage, Kinderfreundlich
* Besucherparkplatz
* Neubau: EG / DG, UG renoviert

**Kaufpreis:** Auf Anfrage

**Beschreibung:**
Dieses großzügige 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage an der Rigistrasse in Unterägeri, in einer Sackgasse. Die leicht erhöhte Lage bietet eine herrliche Aussicht auf Unterägeri und den See.
Im Untergeschoss befinden sich eine Einzelgarage, Keller, Waschraum, Velo-Raum, Fitnessraum sowie ein Vorraum. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 58 m², ein Gäste-WC sowie 2 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu Wanderungen im Sommer und Langlauf im Winter ein. Der Skilift Nollen ist zu Fuß oder mit Ski schnell erreichbar.

**Eckdaten Haus 2:**

**Verfügbarkeit:** Ab 2026
**Objekttyp:** Einfamilienhaus
**Anzahl Zimmer:** 6 ½
**Anzahl Etagen:** 3 (UG / EG / DG)
**Wohnfläche:** 246,6 m²
**Nutzfläche:** 340 m²
**Grundstückfläche:** 431 m²
**Baujahr:** 2026

**Merkmale:**

* Aussicht auf Rigiblick und Zugerberg
* Doppelgarage in Einstellhalle + 1 Besucherparkplatz
* Ruhige Lage, Kinderfreundlich
* Besucherparkplatz
* Kompletter Neubau

**Kaufpreis:** Auf Anfrage

**Beschreibung:**
Dieses moderne 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch eine ruhige und sonnige Lage an der Rigistrasse, ebenfalls in einer Sackgasse. Die Süd-West Ausrichtung ermöglicht schöne Abendsonnenstunden. Das Haus bietet eine herrliche Aussicht auf die Rigi und Unterägeri.
Das Untergeschoss besteht aus einem Keller, einem Disponibel-Raum, Technik- und Velo-Raum. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Bereich für Wohnen, Essen und Küche (54 m²), ein Gäste-WC, 2 Zimmer, ein Entree und ein Reduit. Das Dachgeschoss verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Bad und Dusche, 2 Zimmer und ein weiteres Bad. Optional kann ein Pool hinzugefügt werden.
Die ruhige Lage in einem Einfamilienhausquartier in der Nähe des Naherholungsgebietes bietet Erholung das ganze Jahr über. Sommerliche Wanderungen und Wintersport sind hier direkt vor der Haustüre möglich.

**Interessiert?**
Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Die Häuser sind ab Frühjahr 2026 verfügbar.