550 m², 1. piano

**Fashion und Prestige für diese hellen Büros**, repräsentativ und fein eingerichtet, konzipiert, um Image, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten!
Eine großartige Gelegenheit, Fassaden aus Glas und Stahl, Transparenz und Licht, luftige und vielseitige Räume in einem raffinierten, grünen Umfeld, direkt an den Zoll und den Autobahnanschlüssen: **hier verbindet Ihr Brand Arbeitskomfort mit professioneller Effizienz!**

**IM FOKUS**
-Strategische Lage, STABIO: unmittelbar an der Zollstation Gaggiolo, in kurzer Entfernung vom Bahnhof Stabio und nur wenige Minuten von der Autobahnanschlussstelle und der Zollstation Chiasso;
-Zugang 24/7;
-Videoüberwachung
-Heiz-/Kühlsysteme der neuesten Generation für optimale Kostenkontrolle (Wärmepumpe/Heizöl/Fancoil)
-Schallabsorptionspanele
-Fiber-Optik-Anschluss in Kürze verfügbar

Räume mit Klimaanlage und technischem Bodenbelag für optimale Anlagenverwaltung, Innenjalousien für optimale Kontrolle des natürlichen Lichts und flexible Konfiguration mit anpassbaren Trennwänden für verschiedene betriebliche Anforderungen.
Zusätzlich stehen eine Konferenzraum, eine ausgestattete Kantine mit Kaffeemaschine und Mikrowelle, ein Serverraum und 4 Badezimmer zur Verfügung.
Die Verfügbarkeit von **externen Parkplätzen** gewährleistet Komfort für Mitarbeiter und Besucher (Verfügbarkeit auf Anfrage).

Ab CHF 8'000/Monat. Details auf Anfrage.

**Ein moderner und funktionaler Raum, perfekt für Unternehmen, die auf ein prestigeträchtiges Image setzen, ohne die Praktikabilität zu vernachlässigen: Wir erwarten Sie!**