5.5 Locali, 126 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 810'000
3272 Walperswil
Bühlstrasse 12
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Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
126 m²
Anno di costruzione
1900
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
450 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 810'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Electric Heating
Descrizione
Bauernhaus in malerischer Lage: Ihr Projekt zum Renovieren oder Neubauen
Die Liegenschaft an der Bühlstrasse 12 in Walperswil bietet ein einzigartiges Nutzungspotenzial. Sie besticht durch ihre attraktive Lage mit ruhiger Wohnatmosphäre und unverbaubarer Weitsicht dank der direkten Angrenzung an die Landwirtschaftszone. Das grosszügige Grundstück von 1'117 m² (Kernzone: 646 m² / Landwirtschaftszone: 471 m²) umfasst ein bestehendes Bauernhaus mit Scheune und Stall, das aus der Zeit um 1900 stammt. Das dreigeschossige Bestandsgebäude überzeugt mit rustikalem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Je nach Wunsch kann das Gebäude saniert oder abgerissen und durch ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu sechs Wohneinheiten ersetzt werden. Die idyllische Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen mit maximaler Privatsphäre und hohem Erholungswert. Diese Liegenschaft stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer dar, die den wertvollen Standort mit einer zeitgemässen Wohnlösung kombinieren möchten.
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