1/3
538 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 625'000
Dati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
538 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 625'000
Descrizione
Bauland mit Seeblick und Baugenehmigung
Das bebaubare Land hat eine Fläche von 538 m², liegt in einer collinenartigen, panoramischen Lage mit schönem Seeblick und Riviera-Dörfern wie Morcote, Vico Morcote, Melide.
Eigenschaften des Landes gemäß den Bestimmungen des geltenden Bebauungsplans:
Zone R,
Beschäftigungsindex 30%
Ausbeutungsindex 0,5
Das Land verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das auf verschiedenen Ebenen verteilt ist.
Der unterirdische Bereich - Garage von 84,55m² besteht aus: großer Garage, Keller, Heizraum-Wärmepumpe, Zugang zum Wohnbereich mit Verbindungstür, Waschküche und Treppe, die zum oberen Stockwerk führt.
Der Erdgeschoss-Wohnbereich von 85,25 m² besteht aus: Eingang zum Wohnhaus durch den Garten, Treppe, die mit dem oberen Stockwerk verbunden ist, Verbindungstür, Atrium-Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad, Verbindungstür, zwei Schlafzimmer, Bad und Ausgang zum Garten.
Der erste Stock-Wohnbereich von 76,92 m² besteht aus: Verbindungstür, Gästetoilette, Treppe, die mit dem oberen Stockwerk-Speicher verbunden ist, große offene Wohnzone mit Küche, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit schönem Seeblick und Balkon.
Der Speicherbereich von 25,52 m² besteht aus einem großen, offenen Raum, der zum Wohn-Essbereich hin offen ist.
Das Land hat eine gute Sonneneinstrahlung, da es nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist und an einer asphaltierten Straße mit Anschluss an alle städtischen Versorgungsbetriebe liegt.
Das Projekt kann nach eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, ohne die Volumina zu verändern.
Das Haus wird von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, der angenehme Ruhebereiche bietet.
Das Haus liegt nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Brusino entfernt, wo man einen Bootsliegeplatz mieten kann.
Das Haus bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Luganer See und das malerische Dorf Morcote im Vordergrund.
Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, es ist ein "Start bereit" für die Verwirklichung des Hauses deiner Träume.
Eigenschaften des Landes gemäß den Bestimmungen des geltenden Bebauungsplans:
Zone R,
Beschäftigungsindex 30%
Ausbeutungsindex 0,5
Das Land verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das auf verschiedenen Ebenen verteilt ist.
Der unterirdische Bereich - Garage von 84,55m² besteht aus: großer Garage, Keller, Heizraum-Wärmepumpe, Zugang zum Wohnbereich mit Verbindungstür, Waschküche und Treppe, die zum oberen Stockwerk führt.
Der Erdgeschoss-Wohnbereich von 85,25 m² besteht aus: Eingang zum Wohnhaus durch den Garten, Treppe, die mit dem oberen Stockwerk verbunden ist, Verbindungstür, Atrium-Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad, Verbindungstür, zwei Schlafzimmer, Bad und Ausgang zum Garten.
Der erste Stock-Wohnbereich von 76,92 m² besteht aus: Verbindungstür, Gästetoilette, Treppe, die mit dem oberen Stockwerk-Speicher verbunden ist, große offene Wohnzone mit Küche, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit schönem Seeblick und Balkon.
Der Speicherbereich von 25,52 m² besteht aus einem großen, offenen Raum, der zum Wohn-Essbereich hin offen ist.
Das Land hat eine gute Sonneneinstrahlung, da es nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist und an einer asphaltierten Straße mit Anschluss an alle städtischen Versorgungsbetriebe liegt.
Das Projekt kann nach eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, ohne die Volumina zu verändern.
Das Haus wird von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, der angenehme Ruhebereiche bietet.
Das Haus liegt nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Brusino entfernt, wo man einen Bootsliegeplatz mieten kann.
Das Haus bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Luganer See und das malerische Dorf Morcote im Vordergrund.
Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, es ist ein "Start bereit" für die Verwirklichung des Hauses deiner Träume.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
