5.5 Locali, 214 m²

Bellissima casa unifamiliare di nucleo 5.5 locali di ca. 240 mq, interamente ristrutturata nel 2018, ubicata nel caratteristico nucleo di Lugano Davesco a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, banca, posta, scuole.
Può essere anche utilizzata come bifamiliare poichè gode di ampi spazi al piano terra con accesso separato i quali possono essere adibiti ad appartamento 2.5 locali indipendente.

Al PIANO TERRA, piano d'ingresso, bellissimo e caratteristico atrio con pietra a vista sabbiata ripresa dalla struttura originale connesso ad un eventuale appartamento ospiti che gode di accesso autonomo, attualmente strutturato con due locali serviti da un bagno con box doccia, ideale anche per chi ha figli grandi che desiderano una propria indipendenza o eventualmente ricavarne del reddito come B&B.

Tramite le scale si raggiungono il PRIMO PIANO e la zona living, con grande sala da pranzo, una bellissima e moderna cucina separata e super accessoriata, un salotto con divani, TV ed efficiente stufa a pellet ed un bellissimo bagno finestrato nel quale può essere inserita una doccia, essendoci già la predisposizione.

Al SECONDO PIANO si accede invece alla zona notte, composta da una grande area open-space nella quale è possibile realizzare un secondo salottino ed un ufficio con accesso ad un balcone, una ampia camera master con enorme cabina armadi, uno spazioso ed elegante bagno dotato di vasca di design e box doccia e un locale lavanderia privato molto spazioso.

Proseguendo al TERZO PIANO, si raggiunge una spaziosissima camera mansardata con bagno dedicato dotato di box doccia, ideale per un ospite.

Nel 2018 la casa ha ricevuto importanti lavori di miglioria a tutte le tubature, impianto elettrico, stufe a pellet canalizzate, bagni, cucina, tinteggio completo, tutte le pavimentazioni in pregiato parquet a listone, boiler nuovo, tutti gli infissi in legno a triplo vetro, isolamento parziale del tetto, sanificazione solaio con nuove putrelle e tutti i dettagli per portarla allo stato attuale, pari al nuovo.

Il riscaldamento avviene tramite efficienti stufe a pellet compensate da pannelli radianti di design, alimentati elettricamente.

Un immobile spazioso e di charme ideale per gli amanti di nuclei storici riservati, ma allo stesso tempo la vicinanza a tutti i servizi, a pochi minuti dalla città di Lugano.

Fanno parte di questa importante proprietà anche una cantina al PIANO SEMINTERRATO ed una porzione di terreno adiacente sul quale è possibile posteggiare una grande auto o due piccole utilitarie e su cui è attualmente presente anche una casetta ideale come deposito attrezzi o ulteriore ripostiglio/magazzino.

Posteggi comunali nelle immediate vicinanze ideali per gli ospiti ed area carico scarico adiacente alla casa.
VV/4345