4.5 Locali

Villa storica con vista lago e grande potenziale a Muralto

Nel cuore di Muralto, uno dei quartieri più esclusivi e richiesti, proponiamo in vendita una splendida villa storica che unisce il fascino senza tempo delle dimore d'epoca con una vista imperdibile sul Lago Maggiore.

A pochi passi dal centro di Locarno e dalla suggestiva passeggiata lungolago, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio da personalizzare secondo i propri desideri.

_**Un'eleganza senza tempo su tre livelli**_
_Piano terra_ – L'ingresso accoglie con un ampio atrio che introduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Il luminoso soggiorno, con accesso diretto alla terrazza panoramica, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno con vasca e finestra.

_Piano superiore_ – Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglia e ospiti. Due delle camere vantano l'accesso esclusivo a un grande balcone con vista spettacolare sul lago. Sullo stesso piano è presente un bagno con doccia e finestra.

_Piano semi-interrato_ – Un valore aggiunto alla proprietà è l'appartamento indipendente di 3.5 locali, con cucina abitabile e bagno con vasca, ideale per ospiti, personale di servizio o come soluzione per una rendita. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cantina vini, con accesso diretto alla casa e una zona lavanderia.

_**Un'oasi di tranquillità immersa nel verde**_
Circondata da un incantevole giardino privato, la villa offre privacy e ampi spazi verdi, perfetti per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio. Due box garage completano la proprietà, un vero plus in questa zona così ricercata.

Attualmente utilizzata come residenza secondaria, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, che permetteranno di esaltare il suo incredibile potenziale e trasformarla in una residenza esclusiva, senza perdere il suo carattere autentico.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla villa, contattateci al numero 091 752 25 67. Scoprite tutte le nostre proposte sul portale www.domusdea.ch.
Historische Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Im Herzen von Muralto, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel, bieten wir eine prachtvolle historische Villa zum Verkauf an. Diese Residenz vereint den zeitlosen Charme eines historischen Anwesens mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore.

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno und der malerischen Seepromenade entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Prestigeobjekt nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

**_Zeitlose Eleganz auf drei Ebenen_**
_Erdgeschoss_– Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Atrium, das in eine geräumige Wohnküche führt – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse ist der perfekte Ort für gesellige und entspannte Momente. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigt diese Etage.

_Obergeschoss_– Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zu einem großen Balkon mit spektakulärem Seeblick. Auf derselben Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

_Untergeschoss_– Ein besonderer Mehrwert der Villa ist die separate 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Badezimmer mit Badewanne – perfekt für Gäste, Hauspersonal oder als Mietobjekt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großzügiger Weinkeller mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Waschraum.

_**Eine grüne Oase der Ruhe**_
Umgeben von einem wunderschönen Privatgarten bietet die Villa Privatsphäre und großzügige Grünflächen – perfekt zum Entspannen, für gesellige Abende oder um einfach die Schönheit der Landschaft zu genießen. Zwei Garagenboxen runden das Angebot ab – ein echter Vorteil in dieser begehrten Gegend.

Aktuell als Zweitwohnsitz genutzt, erfordert die Villa einige Renovierungsarbeiten, die ihr außergewöhnliches Potenzial zur Geltung bringen und sie in eine exklusive Residenz verwandeln, ohne ihren einzigartigen Charakter zu verlieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67. Entdecken Sie alle unsere Angebote auf dem Portal www.domusdea.ch.