5.5 Locali, 156 m²

Auf der Sonnenseite des Lebens, wohnen mit Weitblick und Charme

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Chaletstil befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bolligen, im Herrenwäldlirain. Eingebettet in eine malerische Umgebung überzeugt das Einfamilienhaus im Chaletstil mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 788 m² sowie einer wunderbaren Weitsicht. Die privilegierte Wohnlage am Südhang bietet direkten Zugang zu einem der schönsten und sonnigsten Spazierwege der Region Bern.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Sie haben die Möglichkeit, nach minimalen Renovationsarbeiten direkt einzuziehen oder das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu sanieren, zu erweitern oder sogar neu zu bauen.

Highlights auf einen Blick:

- Ausbau- /Erweiterungs- und Neubaupotenzial
- Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen
- Grosszügiges Grundstück mit 788 m²
- Lichtdurchflutete, offene Räume für ein modernes
Wohnkonzept
- Einladendes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung
- Gemütliches Wohnzimmer mit originellem Cheminée für behagliche Stunden
- Gartenparadies mit liebevoll gestaltetem Garten,
Gemüsegarten und eigenem Gewächshaus
- Vielseitiges Untergeschoss mit beheiztem Zimmer
(16.5 m²) mit separatem Zugang
- Ideal für Ihre Hobbys, Homeoffice, als Gästezimmer oder als Rückzugsort für ein Familienmitglied
- Grosszügiger Werkraum (29.5 m²)
- Naturkeller für Ihre Vorräte
- Zukunftsorientiertes Potenzial - Möglichkeit zur
energetischen Erneuerung mit Photovoltaikanlage
- Perfekte Harmonie aus Wohnen und Natur - ruhige Umgebung, durchdachte Gestaltung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten

Verkaufsrichtpreis: CHF 1'750'000.00

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser tollen Liegenschaft begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon. 031 320 10 40