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4.5 Locali, 117 m², 4. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
01.09.2025
Prezzo di acquisto
CHF 1'650'000
7500 St. Moritz
Via Surpunt 14
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Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
4. piano
Superficie abitabile
117 m²
Anno di costruzione
1972
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
01.09.2025
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'650'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Lieben Sie St. Moritz-Bad und suchen Sie eine grosszügige Familienwohnung?
Suchen Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung an sehr zentraler Lage, in welcher Sie genügend Platz für Ihre Familie finden?
Wir verkaufen in der Chesa Ova Cotschna eine stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Zweit-Wohnung mit 117 m2 BGF im vierten Stock mit verglastem Balkon Richtung Westen. Der freie Blick auf Polowiese und Corviglia ist unverbaubar. Der Balkon ist sehr sonnig und kann dank der Verglasung sowohl im Sommer wie im Winter genützt werden. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon Richtung Osten.
Der Hauseingang und das Wohnzimmer wurde mit hellen Platten belegt, was ideal mit Kindern und Haustieren ist.
Die Schlafzimmer, der verglaste Balkon und der Laubengang sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küche wurde 2023 ersetzt und ist stylisch mit allen modernen Geräten ausgestattet. Die 3 Doppel-Schlafzimmer sind grosszügig und hell. Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne sowie eigene Waschmaschine. Weiter gibt es ein separates Gäste-WC.
Es steht ein grosser Keller sowie ein Garageneinstellplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Velo-Keller sowie eine grosszügige Waschküche ergänzen das Angebot.
Die Chesa Ova Cotschna ist ein markantes Hochhaus mit 67 Wohnungen. Es wurde 2012 komplett saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Bei dieser Sanierung wurde die Fassade neu gemacht, alle Fenster ersetzt und die Balkone verglast sowie eine Photovoltaik-Anlage aufgebaut.
Ca. im 2008 wurde die Wohnung selber saniert. Im 2023 wurde die Küche sowie die elektrische Installationen erneuert. Im Jahr 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, was ideal für Home-Office ist.
Die Chesa Cotschna ist freundlich und gepflegt, und der Hauswart sorgt für die Schneeräumung sowie alle weiteren technischen Anliegen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 6'400 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds ist mit CHF 1 Mio. geäufnet. Es stehen keine Investitionen an. In den nächsten Jahren soll lediglich der Lift ersetzt werden.
Es ist ein kinderreiches Quartier in imposanter Bergkulisse direkt bei der Langlaufloipe und dem See. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarerer Nähe.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Die Wohnungsübergabe kann spätestens Ende 2025 erfolgen, wahrscheinlich aber früher.
Wir verkaufen in der Chesa Ova Cotschna eine stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Zweit-Wohnung mit 117 m2 BGF im vierten Stock mit verglastem Balkon Richtung Westen. Der freie Blick auf Polowiese und Corviglia ist unverbaubar. Der Balkon ist sehr sonnig und kann dank der Verglasung sowohl im Sommer wie im Winter genützt werden. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon Richtung Osten.
Der Hauseingang und das Wohnzimmer wurde mit hellen Platten belegt, was ideal mit Kindern und Haustieren ist.
Die Schlafzimmer, der verglaste Balkon und der Laubengang sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küche wurde 2023 ersetzt und ist stylisch mit allen modernen Geräten ausgestattet. Die 3 Doppel-Schlafzimmer sind grosszügig und hell. Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne sowie eigene Waschmaschine. Weiter gibt es ein separates Gäste-WC.
Es steht ein grosser Keller sowie ein Garageneinstellplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Velo-Keller sowie eine grosszügige Waschküche ergänzen das Angebot.
Die Chesa Ova Cotschna ist ein markantes Hochhaus mit 67 Wohnungen. Es wurde 2012 komplett saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Bei dieser Sanierung wurde die Fassade neu gemacht, alle Fenster ersetzt und die Balkone verglast sowie eine Photovoltaik-Anlage aufgebaut.
Ca. im 2008 wurde die Wohnung selber saniert. Im 2023 wurde die Küche sowie die elektrische Installationen erneuert. Im Jahr 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, was ideal für Home-Office ist.
Die Chesa Cotschna ist freundlich und gepflegt, und der Hauswart sorgt für die Schneeräumung sowie alle weiteren technischen Anliegen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 6'400 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds ist mit CHF 1 Mio. geäufnet. Es stehen keine Investitionen an. In den nächsten Jahren soll lediglich der Lift ersetzt werden.
Es ist ein kinderreiches Quartier in imposanter Bergkulisse direkt bei der Langlaufloipe und dem See. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarerer Nähe.
Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Die Wohnungsübergabe kann spätestens Ende 2025 erfolgen, wahrscheinlich aber früher.
Caratteristiche
Trasporti pubblici
50 m
Asilo
20 m
Negozi
100 m
Adatto ai bambini
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