7.5 Locali, 280 m²

Vous rêvez d'une maison spacieuse, dans un cadre idyllique, calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes et un accès rapide au Lac ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouveret, cette maison de 280 m2 vous offrira tout le confort dont vous avez besoin dans un environnement exceptionnel.

Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 280 m²
• Terrain : 570 m²

Le bien se compose de la manière suivante :

Rez de Chaussée :
• Salon / Séjour (56 m2) : un grand espace de vie avec cheminée, baigné de lumière naturelle et donnant sur la terrasse pour des moments de détente en extérieur.
• Cuisine/ salle à manger – cuisine moderne et entièrement équipée et frigo américain encastré, ouverte sur une salle à manger conviviale avec poêle à bois, parfaite pour des repas chaleureux.
• Chambre de 12m2 : idéale pour un espace dressing, bureau ou chambre d’appoint, parfaitement adaptée pour une personne à mobilité réduite.
• Salle de bain avec WC invités : équipée d’une douche.
• Local technique / Réduit : pratique pour le rangement supplémentaire.

Etage :
• Chambre parentale (21m2) : spacieuse avec dressing et volume sous plafond, offrant une vue imprenable sur le champ et les montagnes.
• Chambre 2 de 17 m2 : récemment rénovée avec soin, bénéficiant d’un grand volume sous plafond et baignée de lumière naturelle grâce à un grand Velux.
• Chambre 3 de 17 m2 : récemment rénovée, cette chambre offre une belle charpente et une fenêtre en chien assis qui accentue son charme.
• Chambre 4 de 12 m2 : en cours de rénovation avec fenêtre en chien assis, apportant une touche authentique.
• Couloir desservant les chambres : Equipé de rangements additionnels et disposant d’une pièce intermédiaire pouvant devenir un bureau ou coin lecture lumineux (avec Velux).
• Salle de bain équipée d’une baignoire et Velux

Extérieur :
• Terrasse Sud/Est : grande terrasse dallée de 45 m2 avec store, complétée par une terrasse couverte de 17 m2 idéale pour des repas ou apéritifs autour du spa/jacuzzi 6 places.
• Zone de Verdure : jardin engazonné et arboré pour profiter de la nature en toute tranquillité.
• Terrasse Ouest (9 m2) : terrasse dallée, abritée, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur le Bouveret.

Garage et stationnement :
• Garage (25 m2) : Pratique et spacieux pour garer un véhicule, équipé d’un établi et de nombreux rangements. Un escalier mène à un galetas de 25 m² pour un stockage additionnel très pratique.
• Stationnement extérieur : 2 places de parking extérieures, dont une partiellement couverte.
• Portes modernes : Garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée Hormann et d’une porte d’accès à la terrasse.

Atouts de la maison :
• Quartier paisible et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
• Proximité du Lac et vue dégagée sur les montagnes : offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités.
• Confort, luminosité et tranquillité : Cette maison saura satisfaire les plus exigeants.

Prix : 1.750.000 chf

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