5.5 Locali, 152 m²

**SUPER GELEGENHEIT für Early Birds**

Wir feiern den Frühlingsanfang und offerieren Ihnen beim Kauf einer Doppelhaushälfte einen Frühlingsrabatt von **Fr. 30'000.-** des aktuell angeschriebenen Verkaufspreises. Greifen Sie zu!

An der Länggasse in der Gemeinde Lyss-Busswil erstellen wir demnächst 3 Doppeleinfamilienhäuser, somit 6 Doppelhaushälften. Der geplante Einzugstermin ist Sommer 2026!

**Achtung, die Häuser 3 und 4 sind bereits verkauft !**

Die Baubewilligung ist vorhanden. Die Häuser befinden sich an gut erschlossener Lage nahe Waldrand an einer 30er Zone. Sie verfügen alle über einen Carport für zwei Autos sowie einen Aussenparkplatz.

Eine gemeinsame Heizung mit Wärmepumpe ist für die Neubauten vorgesehen.

**Umgebung:**

Besonderes Highlight der Häuser sind die grosszügigen Grünflächen. Sie bieten zusätzlich zum Sitzplatz eine grosse Spielwiese. Ihre Kinder werden in dieser grünen Umgebung viele schöne Erinnerungen sammeln können.

**Innenausbau:**

Im Hausinnern lädt die offene Wohnküche mit Kochinsel zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Vom Essbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz.

Die Nasszellen sind modern und grosszügig gestaltet. Im Dachgeschoss befindet sich ein separates Zimmer, welches auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie der Waschraum mit zusätzlichem Estrichbereich.

**Das Haus ist optional auch ohne Dachausbau zu erwerben, was den Kaufpreis nebst dem Frühlingsrabatt nochmals um Fr. 30'000.- schmälern würde. Somit ist es jederzeit möglich, den Dachstock auf eigene Kosten nachträglich auszubauen.**

Ein 360° Rundgang ist diesem Inserat beigefügt. Bitte klicken Sie auf den Link und lassen sich durch das Haus begleiten.

**Schlüsselfertig und bezugsbereit:**

Eigenleistungen sind keine möglich, jedoch können Sie alle Boden- und Wandbeläge, die Küche, Sanitärapparate, elektrische Installationen und die Garderobe bei den dafür vorgesehenen Unternehmern auswählen (Budgets gemäss Baubeschrieb). Die Liegenschaft wird Ihnen daher schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Verkaufsdossier, welches als PDF-Dokument beigefügt ist. Auf der letzten Seite der Dokumentation sehen Sie Preisliste, worauf die separaten Preise der einzelnen Häuser sowie der aktuelle Verkaufsstand ersichtlich sind.

Sie haben sich bereits mit Ihrer Bank abgesprochen und kennen ihr Kaufbudget? Sehr gerne beraten wir Sie bei einem Verkaufsgespräch bei uns im Büro.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.