1/12
4.5 Locali, 101 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
31.10.2025
Prezzo di acquisto
CHF 1'560'000
1180 Rolle
Online da un mese
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Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
101 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
31.10.2025
Disponibilità
131 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'560'000
Standard di costruzione
Bagni
Ascensore
Descrizione
Nouvelle promotion : appartement de 4.5 pièces avec balcon couvert
Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !
Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.
Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.
La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.
Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.
Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.
Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.
Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment B1 Ouest.
Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec armoire murale, un séjour / cuisine ouverte de plus de 43m2 donnant accès à un balcon couvert de 54m2, une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Toutes les pièces de l'appartement ont accès au balcon. Cet appartement se situe à l'extrémité sud du bâtiment et le balcon borde le logement. Exposition ouest, sud et est. Une cave complète ce bien.
Deux places de parc intérieures (48'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Une place de parc intérieure pour motocycle est disponible.
LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA
LIVRAISON :
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.
Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.
Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.
La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.
Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.
Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.
Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.
Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment B1 Ouest.
Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec armoire murale, un séjour / cuisine ouverte de plus de 43m2 donnant accès à un balcon couvert de 54m2, une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec une salle de bain attenante avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage. Toutes les pièces de l'appartement ont accès au balcon. Cet appartement se situe à l'extrémité sud du bâtiment et le balcon borde le logement. Exposition ouest, sud et est. Une cave complète ce bien.
Deux places de parc intérieures (48'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Une place de parc intérieure pour motocycle est disponible.
LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA
LIVRAISON :
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.
Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
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