5.5 Locali, 157 m²

Idéalement situé au cour de Nyon, cet appartement spacieux de 188 m² pondérés avec des hauteurs sou plafond à 2,58 m offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Son agencement de qualité assure confort et praticité dans un environnement calme et résidentiel.

Offrez-vous un logement unique, sans nuisance et incomparable, alliant confort, espace et sérénité. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie privilégié :

- Un appartement d'exception de 157,50 m² habitable, à seulement 3 minutes à pied de la gare.
- Cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur un coin repas convivial.
- Séjour lumineux avec cheminée, accès direct à une superbe terrasse de 62 m²
- 4 chambres à coucher, offrant calme et intimité pour toute la famille.
- 2 salles de bains élégantes (douche, baignoire, toilettes) + toilettes visiteurs et buanderie.
- Magnifique terrasse de 62 m², orientée sud-ouest avec vue imprenable sur une forêt.
- 2 places de parking souterraines pour un confort absolu.
- Un placard individuel dans une cave à vins climatisée, idéal pour les amateurs et une cave traditionnelle de 8 m².
- Un local privatif sécurisé au sous-sol (bureau, salle de sport ou de musique) d'environ 29 m², inclus avec l'appartement.
- Emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports, du centre et du lac.

Ce bien unique à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, idéalement situé à proximité de Genève et de Divonne, tout en vous offrant un accès privilégié aux charmes de la région de La Côte et aux rives envoûtantes du lac Léman.


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