4.5 Locali, 189 m²

Zu vermieten ab 1. Juli 2025
Wohnung im ersten Stock ( Eigentum Standard)
Grosszügige 4 1/2 Zimmer im ersten Obergeschoss mit einer Brutto Wohnfläche von 189 M2
Zimmer 1 16,8 M2 Elternschafzimmer mit Parkettböden mit Eigenem WC und Dusche
Zimmer 2 13 M2 Parkett
Zimmer 3 14 M2 Parkett
Wohn-und Essraum mit Chemie 47 M2 Plattenboden
Küche 10,7 M2 mit Geschirrspülmaschine und Glaskeramikkochfeld Kühlschrank/TK Backofen
Balkon 23 M2
Eingebaute Garderobe
Waschküche mit Miele Waschmaschine und Trockner
Separates Gäste WC mit Badewanne.

Kosten 1850.--
Mietzins Kaution: 2 Monats mieten oder Versicherung
Nebenkosten 230.-- Pauschal
( Heizung( Wärmepumpe); Wasser,, Entkalkung )
1Parkplatz 1 Garage 130.-- Garage 5.5X 3.5 M

Elektrisch und Swisscom /Yetnet Anschluss direkt zu lasten Mieter

Öv : Bus 150 Meter
Wittnau liegt zwischen Aarau und Frick im Kanton Aargau.
Die Autobahneinfahrt Richtung Basel und Zürich liegt nur
6 km entfernt. Von dort sind Sie in ca. 40 Min. in Zürich oder
Basel. Am Bahnhof Frick halten halbstündlich Regional- und
Schnellzüge nach Zürich HB, Zürich-Flughafen und Basel.
Von Frick und Aarau verkehren Busse nach Wittnau

Sanierungen
2024 Sämtliche Sanitäre Geräte und Armaturen
2024 Neue Fenster Schall und Termo Isolation
Neue Waschmaschine und Trockner
Parkettböden Sanierung
Küche mit Steinabdeckung