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1058 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
8200 Schaffhausen
Gemshalde 28
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1953
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'058 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
Descrizione
Mehrfamilienhaus an familienfreundlicher Lage
Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Gemshalde 28/30 befinden sich in einem familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Quartier zwischen der Hoch- und Spiegelgutstrasse in Schaffhausen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz zu erreichen. Das Stadtzentrum sowie der Autobahnzubringer liegen in unmittelbarer Nähe. Die Naherholungsgebiete Geissberg (Spital) und Randen sind fussläufig erreichbar.
Mietangebot
Die Wohnhäuser mit 12 Wohneinheiten und verfügen über:
2 x 1-Zimmer-Wohnung
4 x 2-Zimmer-Wohnung
6 x 3.5-Zimmer-Wohnung
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen Zustand. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
1992 Sanierung Küchen und Bäder
2012 SiNa
2015 Anstrich Holzfenster + Läden
2018 Gasheizung
Die Wohnhäuser werden über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.
Die Liegenschaft ist vollvermietet, Mietzinspotenzial vorhanden.
Verkaufskonditionen
Diese Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch-/Notariatsgebühren werden gemäss kantonaler Usanz hälftig zwischen den Parteien geteilt.
Mietangebot
Die Wohnhäuser mit 12 Wohneinheiten und verfügen über:
2 x 1-Zimmer-Wohnung
4 x 2-Zimmer-Wohnung
6 x 3.5-Zimmer-Wohnung
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen Zustand. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
1992 Sanierung Küchen und Bäder
2012 SiNa
2015 Anstrich Holzfenster + Läden
2018 Gasheizung
Die Wohnhäuser werden über eine Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.
Die Liegenschaft ist vollvermietet, Mietzinspotenzial vorhanden.
Verkaufskonditionen
Diese Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch-/Notariatsgebühren werden gemäss kantonaler Usanz hälftig zwischen den Parteien geteilt.
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