5.5 Locali, 250 m²

**Exklusive Traumvilla im Chaletstil in Aeschiried – Luxus und Natur in Perfektion**

Diese außergewöhnliche Villa im Chaletstil vereint auf unvergleichliche Weise eine begehrte Lage mit exquisitem Design, hochwertigster Ausstattung und maximalem Komfort. Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit.

Im Jahr 2017 erbaut, liegt dieses Schmuckstück in einem ruhigen, naturverbundenen Quartier auf einem 626 m² großen Grundstück an einer Privatstraße. Dank der sonnigen Südausrichtung und der privilegierten Hanglage genießen Sie absolute Privatsphäre, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick.

Die großzügige Wohnfläche von über 250 m² verteilt sich auf drei Etagen. Sie umfasst 5½ Zimmer, einen luxuriösen Wellnessbereich und bietet den perfekten Rahmen für individuelle Lebenskonzepte.

**Ein Wohnkonzept, das inspiriert:**

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Die bodentiefen Fenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie ein elegantes Tages-WC.

Die behagliche Rückzugszone befindet sich im Erdgeschoss: Hier empfängt Sie ein einladendes Entrée sowie zwei Schlafzimmer und eine stilvolle Nasszelle mit Dusche, WC und Waschtisch. Highlight ist das großzügige Master-Schlafzimmer mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer.

**Ihr privater Wellnessbereich – ein Ort der Entspannung:**

Das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. Hier erwartet Sie eine exklusive Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Ruhebereich und Fitnesszone – ideal für Ihre persönliche Auszeit. Ergänzt wird diese Ebene durch funktionale Räume wie die Waschküche und Technikräume.

**Außenanlagen – ein Paradies für Genießer:**

Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete Außenanlage überzeugt mit einem überdachten Sitzplatz, einer stilvollen Feuerstelle und einer charmanten Gartenanlage oberhalb der Garage. Hochbeete bieten Platz für frisches Gemüse und Kräuter, während eine idyllische Sitzecke perfekt ist, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

**Design und Technik auf höchstem Niveau:**

Das gesamte Haus besticht durch zeitloses Design, edelste Materialien und modernste Gebäudetechnik. Eine ins Dach integrierte Photovoltaikanlage unterstreicht die Nachhaltigkeit und Effizienz dieses außergewöhnlichen Anwesens und das Smarthome schenkt ein neues Lebensgefühl dank der Hausautomation.

**Komfortable Parkmöglichkeiten:**

Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung, die Platz für zwei Autos sowie einen Abstellraum für Fahrräder bietet. Zusätzlich können vor der Garage bequem zwei bis drei weitere Fahrzeuge geparkt werden.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Villa persönlich vorzustellen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

BESONDERHEITEN

· privilegierte, unverbaubare Lage mit Aussicht auf den Thunersee

· Wohnerlebnis auf drei Etagen

· Küchengeräte einheitlich V-Zug Geräte

· Smarthome

· gesamtes Wohnhaus mit elektrischen Fensterstoren

· zentral gesetztes Cheminee

· offenes Treppenhaus über drei Etagen

· einheitliches Beleuchtungskonzept

· automatische Garagentore

· exklusiver Wellnessbereich im Untergeschoss

· Pflegeleichter Umschwung

· Balkon, Terrasse und weitere kleine Aussenrückzugsorte

· in das Dach integrierte Photovoltaikanlage