7 Locali, 164 m², 3. piano

Exklusive Lage mit traumhafter Aussicht in Ronco sopra Ascona

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort hoch über dem Lago Maggiore! Dieses freistehende Ferienhaus mit separatem Studio bietet eine einmalige Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und spektakulärer Aussicht – ideal als Zweitwohnsitz.

**Highlights der Liegenschaft**

* Freistehendes Haus mit separatem Studio
* Sonnenterrasse, gedeckte Sommerlaube mit Grillplatz und schönem Poolbereich
* Grosszügiger Wohnraum mit Panoramafenster und Cheminée
* Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang und Seesicht
* Studio mit eigenem Eingang, Bad, Wohn-/Schlafbereich und Zugang zum Garten
* Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für tiefe Nebenkosten
* Terrassierter Garten – ein Paradies für Hobbygärtner
* Zweitwohnsitz möglich – ideal für Wochenenden, Ferien oder als Rückzugsort

**Lage & Zugang:** Die Liegenschaft erreichen Sie über eine gepflegte Treppe mit rund 170 Stufen – der Aufstieg wird mit unvergleichlicher Ruhe und Aussicht belohnt. Eine mietbare Garage (CHF 150.–/Monat) sowie eine Gemeinde-Parkkarte stehen zur Verfügung.

**Kontinuierlich gepflegt & modernisiert**

* **2010/2011** Umfassende Renovation inkl. Küche, Bäder und Böden
* **2015** Neue Fenster und Storen im Studio, neue Poolfolie
* **2016** Neue Schliessanlage
* **2020**Sanierung Terrasse (Granitplatten), Isolation Estrich
* **2021/2022**Sanierung Bad im Studio
* **2024** Neues Dach mit PV-Anlage, Fassadenerneuerung, neue Böden und Türen, Malerarbeiten im OG
* **2025** Neue Pooltechnik mit Salzelektrolyse-Anlage

**Bei Interesse stelle ich Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu** und freue mich, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zeigen zu dürfen.