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2506 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 240
3014 Bern
Stauffacherstrasse 131
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
2'506 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Certificato Minergie
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 240
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Nachhaltige Büroflächen im BERN 131 – Flexible Teilflächen in bester Lage für Ihre Geschäftsidee
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine großzügige und moderne Büro- oder Gewerbefläche im 2. Obergeschoss des hochmodernen Dienstleistungsgebäudes BERN 131 zu mieten. Das Gebäude bietet eine herausragende Architektur und eine exzellente Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Genießen Sie zudem eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, die den Arbeitsalltag bereichert.
**Verfügbare Mietflächen im 2. Obergeschoss:**
* **Gesamtfläche:** 2506 m²
* **Teilflächen:** 702 m², 1071 m² und 733 m² (die Flächen können auch einzeln gemietet werden)
* **Nutzung:** Büro / Gewerbe
* **Mietpreis:** CHF 230.–/m²/Jahr (exkl. Nebenkosten und MwSt.)
**Weitere Details:**
* **Edelrohbau:** Die Flächen sind im Edelrohbau, sodass eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters möglich ist.
* **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar für den Mieterausbau.
* **Erreichbarkeit:** Nur 2 Minuten mit dem RBS Bus zum Bahnhof Wankdorf oder 5 Minuten zu Fuß. Autobahnanschlüsse A1, A6, A12 in 2 Minuten erreichbar.
**Projekthighlights:**
* **Architektur:** Der BERN 131 ist ein einzigartiger, klimafreundlicher Holz-Hybridbau aus 100% Schweizer Holz, mehrheitlich aus dem Kanton Bern.
* **Nachhaltigkeit:** Das Gebäude trägt das SNBS Gold Zertifikat und ist mit Photovoltaikanlagen an der Fassade und auf dem Dach ausgestattet. Der CO2-reduzierte Bau bietet ein ausgezeichnetes Raumklima.
* **Raumhöhe:** Mit einer Raumhöhe von 4 m im 2. Obergeschoss bietet die Fläche eine besonders angenehme und luftige Atmosphäre.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Die Flächen eignen sich ideal für Büros, Gewerbe oder auch Showrooms.
* **Tolle Aussicht:** Genießen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, die das Arbeitsumfeld noch angenehmer macht.
**Lage und Umgebung:**
* **Gastronomie:** Restaurants wie Freibank und Turbo Lama bieten ideale Möglichkeiten zum Mittagessen oder Verweilen.
* **Freizeit:** Der Wankdorfpark sowie das Wankdorfcenter sind nur wenige Gehminuten entfernt.
* **Unterkünfte:** Das Design Hotel „moxy" und Business Apartments wie „stay kooook" bereichern das Umfeld.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und sichern Sie sich diese flexible und moderne Bürofläche mit toller Aussicht in einer der besten Lagen Berns.**
**Verfügbare Mietflächen im 2. Obergeschoss:**
* **Gesamtfläche:** 2506 m²
* **Teilflächen:** 702 m², 1071 m² und 733 m² (die Flächen können auch einzeln gemietet werden)
* **Nutzung:** Büro / Gewerbe
* **Mietpreis:** CHF 230.–/m²/Jahr (exkl. Nebenkosten und MwSt.)
**Weitere Details:**
* **Edelrohbau:** Die Flächen sind im Edelrohbau, sodass eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters möglich ist.
* **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar für den Mieterausbau.
* **Erreichbarkeit:** Nur 2 Minuten mit dem RBS Bus zum Bahnhof Wankdorf oder 5 Minuten zu Fuß. Autobahnanschlüsse A1, A6, A12 in 2 Minuten erreichbar.
**Projekthighlights:**
* **Architektur:** Der BERN 131 ist ein einzigartiger, klimafreundlicher Holz-Hybridbau aus 100% Schweizer Holz, mehrheitlich aus dem Kanton Bern.
* **Nachhaltigkeit:** Das Gebäude trägt das SNBS Gold Zertifikat und ist mit Photovoltaikanlagen an der Fassade und auf dem Dach ausgestattet. Der CO2-reduzierte Bau bietet ein ausgezeichnetes Raumklima.
* **Raumhöhe:** Mit einer Raumhöhe von 4 m im 2. Obergeschoss bietet die Fläche eine besonders angenehme und luftige Atmosphäre.
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Die Flächen eignen sich ideal für Büros, Gewerbe oder auch Showrooms.
* **Tolle Aussicht:** Genießen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung, die das Arbeitsumfeld noch angenehmer macht.
**Lage und Umgebung:**
* **Gastronomie:** Restaurants wie Freibank und Turbo Lama bieten ideale Möglichkeiten zum Mittagessen oder Verweilen.
* **Freizeit:** Der Wankdorfpark sowie das Wankdorfcenter sind nur wenige Gehminuten entfernt.
* **Unterkünfte:** Das Design Hotel „moxy" und Business Apartments wie „stay kooook" bereichern das Umfeld.
**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und sichern Sie sich diese flexible und moderne Bürofläche mit toller Aussicht in einer der besten Lagen Berns.**
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