4.5 Locali, 100 m²

Superbe Duplex en Attique avec Vue Imprenable ? Saint-Sulpice (VD)

Emplacement de rêve entre lac et montagnes

Situé au c?ur du charmant village de Saint-Sulpice, ce magnifique duplex en attique se niche au dernier étage d'une résidence de standing (2 bâtiments de 6 logements, avec ascenseur), construite en 1984.

À 200 mètres seulement du lac Léman et de la plage, il offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes ??.

La commune bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Lausanne, de l'EPFL et de l'Université de Lausanne ? un emplacement parfait pour familles, couples ou investisseurs.

Disposition sur 2 niveaux + galetas

1er niveau

Grand hall d'entrée central

Séjour avec cheminée

Salle à manger

Cuisine habitable rénovée

Chambre d'amis

Douche & WC visiteurs

2e niveau

Chambre parentale avec grande penderie

Chambre enfant avec penderie

Salle de bains

Accès au galetas (partiellement isolé)

Annexes

Cave de 10.5 m²

Garage fermé (porte automatique) pour véhicule de taille moyenne

Exposition : Plein sud ? ensoleillement optimal

Vue : Lac Léman & Alpes

Chauffage : Gaz (radiateurs) + cheminée fonctionnelle

Finitions et style

Informations financières

Fonds de rénovation PPE : CHF 144'000

Charges PPE : CHF 600.- / mois

Taux d'imposition communal : 55%

Appartement libre de suite ? disponibilité immédiate

À mi-chemin entre Morges et Lausanne

Très bien desservie : Bus vers Lausanne, Morges, EPFL, Ecublens

À seulement 7 minutes de l'autoroute A1

Nombreux commerces et services : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, poste

Écoles primaires à Saint-Sulpice, secondaires à Ecublens & Chavannes

Intéressé ?

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou en attique